Vous vous demandez quel peut être le cout
de construction d’une maison ?

prix maison neuve

Babeau Seguin vous répond en toute transparence !

Le prix final de votre maison dépend de trois choses :

1 / le prix du terrain et de sa viabilisation

2 / le cout de construction de votre maison

3/  le cout de votre financement

Babeau Seguin vous aide à mieux comprendre ces couts afin de bien comprendre le cout global de votre projet.

COUT CONSTRUCTION MAISON

Un prix transparent avec Maisons Babeau Seguin

Plan, Gros œuvre, Terrassement, Fondations, Assainissement, Soubassement, Elevation, Charpente, Couverture, Isolation, Cloison, Equipements, Facade,….autant de termes qui correspondent aux étapes de la construction de votre maison. Bonne nouvelle, en passant par Babeau Seguin vous n’avez pas à vous en soucier. Vous avez un prix unique et ferme à la signature pour la construction de votre maison.

Soucieux d’être totalement transparent et fier de ses constructions, Maisons Babeau Seguin n’a rien à vous cacher et vous indique les prix de ses maisons sur ce site internet. Encore une exclusivité Babeau Seguin ! Pour connaitre le prix d’un modèle, il vous suffit de vous rendre sur la fiche du modèle de maison qui vous plait !

Pourquoi le prix d'une maison est il différent d'un modèle à l'autre ?

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Maisons Babeau Seguin propose plus de 200 plans et modèles de maisons, tous adaptables. Ce vaste choix comprend des maisons à étage, des maisons avec sous-sol, des maisons en L, en V, à demi-niveaux, des charpentes traditionnelles ou des fermettes,..autant de configurations qui impliquent des prix différents.

Il faut comprendre que la principale différence de prix entre deux modèles vient de la différence de surface et de la « forme » de la maison. Ainsi, soucieux de ne livrer que des maisons de grande qualité, Babeau Seguin livre  ses maisons à étage avec une dalle béton, ce qui représente un surcoût par rapport à une maison plain-pied (mais peut représenter une économie car permet de construire la maison sur un terrain plus petit).

Certains modèles disposent par ailleurs d’éléments architecturaux différentiants (tour, balcon, modénatures, garage intégré,…), expliquant les différences de prix.

Le prix d'une maison varie t'il d'un constructeur à l'autre ?

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Et oui ! Le prix varie d’un constructeur à l’autre, parfois fortement.  Maisons Babeau Seguin se bat depuis plus de 30 ans pour offrir un rapport qualité/prix ultra performant. 

Il faut être grand pour obtenir de petits prix et Maisons Babeau Seguin, c’est plus de 1500 maisons livrées chaque année !!!  Les millions de tuiles, d’agglos, les kilomètres de gouttières, de rails, les milliers de portes et de fenêtres que nous achetons tous les ans nous garantissent des prix imbattables et donc un prix de vente de nos maisons sans équivalent.

Attention, ne vous faites pas avoir par des prix alléchants d’un concurrent. Ce qui importe c’est le rapport qualité /prix. Vérifiez donc bien ce que vous propose un autre constructeur comme finitions et équipements. Maisons Babeau Seguin vous offre ainsi des équipements de premier choix (Jacob Delafon, Menuiseries Francaises, Weber,…) et une maison finie avec toutes les garanties. Pas de surprise, sauf des bonnes !

Soucieux de cette transparence, Maisons Babeau Seguin ne vous fera jamais signer un contrat à l’issu d’un seul rendez-vous. Nous vous invitons ainsi à comparer avec d’autres concurrents !  Fidèle à notre slogan, Construire c’est faire confiance, nous ne prenons par ailleurs aucun dépot de garantie pour vous forcer la main !

Le prix des maisons est il différent d'une région à l'autre ?

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Oui ! Le prix d’une maison varie d’une région à l’autre, voire même d’une commune à l’autre. Nous ne parlons pas des différences entre plusieurs constructeurs mais de la différence de prix d’un même modèle Babeau Seguin entre deux régions ! Ce prix est en effet parfois différents, et ce pour plusieurs raisons :

– Toutes les maisons Babeau Seguin sont RT2012 (basse consommation) et répondent à des normes drastiques d’isolation, qui varient d’une région à l’autre. La réglementation thermique a ainsi introduit différentes zones climatiques et les typologies constructives ou les procédés d’isolation ou de production d’énergie renouvelable différent selon ses zones. Cela implique des couts de construction différents, que Babeau Seguin tente de réduire au maximum grâce à son service Recherche & Developpement.

– Certains communes imposent des contraintes d’urbanisme (tuiles ardoise, pente de toit,…) souvent en raison d’un patrimoine classé (zone sous contrôle d’un architecte des Batiments de France). Cela peut donc induire des surcouts.

– Certaines régions présentent des contraintes entrainant une hausse des couts de construction (fondations spéciales, vide sanitaire,….)

– Assez logiquement, certaines zones, en raison de salaires plus élevés et de temps de transports plus longs, ont des couts de construction plus élevé. C’est notamment le cas de l’ile de France.

Constructeur, Artisan, Architecte, qui est le moins cher ?

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Il est très difficile de répondre à cette question car les prestations et les garanties ne sont pas du tout les mêmes.

Ainsi, un artisan peut vous présenter un contrat de maitrise d’oeuvre à un prix imbattable mais vous présenter un avenant très douloureux…ce que ne pourra vous faire un constructeur avec lequel vous signez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) puisque le prix est ferme et définitif. Vous n’aurez par ailleurs aucune assurance sur la livraison de votre maison.

Concernant un architecte, nous n’en connaissons pas pouvant proposer des prix aussi compétitifs que les nôtres.  vous pourriez ainsi être tenté d’en contacter un pour une mason sur mesure mais là encore, nous disposons d’un architecte en interne et de nombreux dessinateurs nous permettant  de vous proposer la maison de vos rêves adaptées à vos besoins et envies.

Equipements et options

Une maison Babeau Seguin est personnalisable à l’infini.

Ainsi, en plus de vous offrir des prestations de grande qualité, nous vous proposons un vaste catalogue d’options. Menuiseries aluminiums de couleur, portes intérieures spécifiques, baignoire galet, enduit coloré, conduit de fumée    design,…, vous aurez l’embarras du choix dans notre show room et dans nos catalogues d’options, le tout à des prix Babeau Seguin !

Voyez donc sur les photos ci-dessous des exemples de réalisation Maisons Babeau Seguin :

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Voir le prix de nos Maisons

PRIX TERRAIN

Prix terrain : un cout global à ne pas négliger

Le prix total d’un terrain comprend le prix du terrain nu, les frais notariés et les frais de sa viabilisation / raccordement aux réseaux ( si vous optez pour un terrain en lotissement, cela est inclus).

Le poste « raccordement » est de 2.500 € en moyenne mais peut s’élever à plus de 10.000 € si votre terrain est très éloigné. Maisons Babeau Seguin vous accompagne pour bien cerner ces frais et ne pas avoir de surprise.

Nous vous accompagnons tout au long de la recherche de terrain pour vous aider. N’hésitez par ailleurs pas à consulter notre fiche terrain ou notre blog sur lequel vous trouverez prochainement des articles sur l’assisnissement et autres.

Voir le prix des terrains dans votre région

COUT FINANCEMENT

Financement : des conditions Babeau Seguin exceptionnelles !

On l’oublie souvent mais le cout du financement est une partie intégrante du prix de votre maison. Ce cout doit être pris en compte afin de connaitre avec précision votre budget disponible.

Afin de simplifier cela et de baisser ce cout au maximum, Maisons Babeau Seguin a mis en place les actions suivantes

  • Mise en place d’un service interne de courtage en financement : Babeau-Seguin est ainsi en mesure de rechercher pour vous les meilleures offres de financement.
  • Mise en place de partenariats avec les plus importants établissements financiers spécialisés dans l’étude et la mise en place de prêts immobiliers.

Ainsi, Babeau-Seguin est partenaire du Crédit Foncier de France. Grâce à ce partenariat et à notre service de courtage, nous sommes aujourd’hui en mesure de proposer des solutions de financement originales et parfaitement adaptées à chaque situation.

Nous avons d’ailleurs mis en place sur notre site un simulateur de financement à découvrir au lien ci-dessous.

Voir le cout du financement de ma maison