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Actualites de la construction > Zoom sur le nouveau Prêt àTaux Zéro
Zoom sur le nouveau Prêt àTaux Zéro

2012 : Le nouveau Prêt à Taux Zéro profitera pleinement aux clients Babeau-Seguin...

Depuis sa mise en place en 1986, le prêt à taux zéro a permis à de très nombreuses familles de devenir propriétaires de leur logement.

Aujourd'hui, il se recentre sur la construction neuve, et donc la maison individuelle qui reste le modèle de logement idéal pour plus de 80% de la population française.

Pour effectuer ce recentrage, le prêt à taux zéro s'applique selon de nouveaux critères :

Conditions de ressources :

Plafond de ressources (à compter du 1er janvier 2012)

Nombre de personnes dans le foyerZone A Paris, Côte d'Azur, Genevois françaisZone B1 Ile de France (hors Paris), quelques zones frontalières, agglo. > 250 000 habitants.Zone B2 Agglo. >  50 000 habitantsZone C Reste du territoire
143.500 €30.500 €26.500 €26.500 €
260.900 €42.700 €37.100 €37.100 €
373.950 €51.850 €45.050 €45.050 €
487.000 €61.000 €53.000 €53.000 €
5100.050 €70.150 €60.950 €60.950 €
6113.100 €79.300 €68.900 €68.900 €
7126.150 €88.450 €76.850 €76.850 €
8 ou plus139.200 €97.600 €84.800 €84.800 €

Le montant de l'opération englobe le coût de l'opération d'acquisition du bien, incluant le coût du terrain mais à l'exclusion des frais de notaire (frais d'acte notarié et de garantie) et des frais bancaires des autres prêts :

Montant de l'opération :

Nombre de 
personnes

Montant maximum retenu pour l'opération (en vigueur en 2011 et 2012) pour les logements neufs
Zone AZone B1Zone B2Zone C
1156.000 €117.000 €86.000 €79.000 €
2218.000 €164.000 €120.000 €111.000 €
3265.000 €199.000 €146.000 €134.000 €
4312.000 €234.000 €172.000 €158.000 €
5 et plus359.000 €269.000 €198.000 €182.000 €

Montant du Prêt à Taux Zéro :

Il est calculé en fonction de la zone et de la performance énergétique de la construction.

Pour en déterminer le montant maximum, il suffit d'appliquer un certain pourcentage au montant défini dans le tableau précédent.

Pour connaitre ce pourcentage, il suffit de le relever dans le tableau suivant :

Quotité (Logement situé en France métropolitaine à compter du 1er janvier 2012)

Zone A38 %26 %
Zone B133%21%
Zone B229%16%
Zone C 24% 14%

Pour connaitre ensuite le détail du montant maximum disponible dans le cadre de ce nouveau Prêt à taux zéro et les modalités de remboursement, nous vous invitons évidemment à vous rapprocher de votre conseiller Babeau Seguin.

CE QU'IL FAUT RETENIR :

Le prêt à taux zéro est destiné aux locataires qui s'apprêtent à faire l'acquisition de leur logement.

Il est principalement réservé et adapté à la construction de logements neufs.

Dernier point enfin, prêt de 90% des clients Babeau-Seguin peuvent bénéficier de ce nouveau dispositif... 

 



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