Construire sa maison individuelle représente un coût. Malgré tout, beaucoup se lancent dans l’aventure et parviennent à financer leur habitation. Le ministère de la transition écologique a publié une intéressante étude sur les dernières données connues concernant le prix de la construction et des terrains. Parmi les candidats à la propriété en 2019, 54 % étaient locataires et 33 % déjà propriétaires. 90 % des permis de construire délivrés l’ont été pour des habitations principales.
Combien coûtent un terrain et une maison individuelle aujourd’hui ?
La question sur le prix d’une construction de maison est aujourd’hui récurrente.
Coût de l’investissement total
En 2019, l’achat du terrain à bâtir représentait un tiers de l’investissement global prévu pour un projet de construction d’une habitation. La somme totale maison et terrain représentant une moyenne de 253 600 €, soit 2,1 % d’augmentation par rapport à l’année 2018.
Prix du terrain pour une maison individuelle
Le cout du terrain représente un tiers du budget total.
En entrant dans le détail, on se rend compte que le prix moyen d’un terrain à bâtir s’élevait à 88 € par mètre carré, ce qui représentait une progression de 1% par rapport à l’année précédente. Quant au prix d’achat, il s’établit en moyenne à 82 100 €, pour une surface d’environ 930 m², ce qui représente une augmentation de 1,2 %, toujours par rapport à 2018.
Coût moyen pour bâtir une maison individuelle
Faire construire est un équilibre entre le budget du terrain et celui de la maison.
Le coût moyen d’une construction individuelle a augmenté quant à lui de 2,4 % entre 2018 et 2019.
Il en coûtait donc au porteur de projet une moyenne 176 000 €, pour une surface de plancher de 120 m².
Le chauffage à énergie renouvelable, le favori des Français
Le choix du chauffage à énergie renouvelable est dominant.
Les porteurs de projet de construction de maison individuelle font aujourd’hui clairement le choix de se tourner vers les énergies renouvelables. Ainsi, ils sont 49 % à avoir privilégié un chauffage à énergie renouvelable, associée ou non à un autre mode thermique. Parmi ceux-ci, 36 % ont équipé leur habitation d’un dispositif de chauffage à énergie 100 % renouvelable.
Le constructeur de maisons individuelles, le partenaire préféré des ménages
La sérénité d’emménager dans une maison neuve.
S’adresser à un constructeur permet assurément de faciliter l’accession à la propriété. Cela permet d’être assisté dans son projet, de bénéficier de tarifs abordables pour des maisons livrées la plupart du temps clé en main.
C’est certainement la raison pour laquelle 62 % ont préféré confier la réalisation de leur projet à une entreprise de construction de maisons individuelles. Par ailleurs, le CCMI ou contrat de construction de maison individuelle, permet une totale sérénité puisqu’il offre un très bon niveau de garantie.
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