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  • Côte d'Or
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  • 535m2
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à partir de

227 071*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Focus Urban

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • Enduit bi-ton

Description du terrain

Nous vous proposons un terrain à la vente d’une surface de 535 m², situé dans le charmant lotissement de Marcilly-sur-Tille, en Côte d’Or. Ce terrain viabilisé est le choix idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Découvrez un environnement calme et sécurisant, propice à la vie de famille, où chaque jour se teinte d’harmonie.

Marcilly-sur-Tille est une ville dynamique située en Bourgogne-Franche-Comté, qui allie commodités de la vie moderne et charme du cadre champêtre. Avec des écoles à proximité et une gare facilement accessible, ce lieu de vie jouit d’un accès pratique tout en préservant la sérénité de la nature environnante. La région est réputée pour ses paysages pittoresques et sa découverte gastronomique, offrant à ses résidents la possibilité de profiter d’une vie épanouissante et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans une localité prisée. Contactez-nous pour explorer les possibilités qu’offre ce bien rare!

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 75 39 60 15 (Christophe)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Sécurité
    Sécurité
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Gare à proximité
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Le modèle Focus Urban

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne parfaitement adapté aux parcelles urbaines. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien.

La distribution des pièces est pensée pour séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, tout en maximisant la surface utile. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.

C’est une solution idéale pour un premier achat, avec un prix accessible, un style sobre et contemporain, et la possibilité de vivre dans une maison neuve bien conçue, tout en maîtrisant votre budget.

Localisation du terrain

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Les offres près de Marcilly-sur-Tille

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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