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  • Saône-et-Loire
    Saône-et-Loire
  • 554m2
    554m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

225 852€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 111m2

Aubetière

  • Chambres : 4
  • Maison de 111m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol

Description de l'offre

Découvrez cette offre rare regroupant un terrain de 554 m² et une maison neuve Aubetière. Ce terrain plat et viabilisé est idéalement situé à Saint-Marcel, en Saône-et-Loire, offrant un cadre privilégié. Sur ce terrain, vous pouvez construire la maison de vos rêves, un modèle traditionnel de chez Babeau-Seguin d’une surface de 111 m². Cette maison de plain-pied se compose de 4 chambres spacieuses et 4 pièces, créant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En plus, vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec des options telles qu’une toiture à 2 ou 4 pans et l’ajout d’un garage ou d’un sous-sol, tout en bénéficiant de performances énergétiques optimales grâce à la norme RE2025.

Situé à Saint-Marcel dans le département de la Saône-et-Loire, ce secteur dynamique se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment des commerces, des écoles et des services variés. La ville bénéficie également d’un réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Avec des prix attractifs et un cadre de vie agréable, Saint-Marcel est une destination prisée tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers.

Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat unique pour réaliser votre projet de vie. N’attendez plus pour envisager cette chance exceptionnelle !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 44 20 14 27 (Catherine)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • A saisir
    A saisir
  • Prix attractif
    Prix attractif
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Aubetière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel signé Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 111 m², cette maison de plain-pied se distingue par son design moderne et ses nombreuses options de personnalisation.

L’Aubetière dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, ainsi que la possibilité d’ajouter un garage ou un sous-sol selon vos besoins et préférences.

Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un impact réduit sur l’environnement.

L’Aubetière est appréciée pour son excellent rapport qualité/prix et sa capacité à s’adapter à vos envies grâce à ses nombreuses déclinaisons et plans disponibles. Donnez vie à votre projet de construction en optant pour cette maison individuelle sur mesure, qui saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, performance et économie.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Marcel

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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