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  • Saône-et-Loire
    Saône-et-Loire
  • 644m2
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  • diffus
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

153 883*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus Cosy city

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Baies coulissantes
  • Basse Consommation

Description de l'offre

Découvrez cette opportunité rare à Igornay, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté. Avec une superficie attractive de 644 m², ce terrain viabilisé est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre calme et apaisant, sans vis-à-vis, tout en étant dans un emplacement exclusif, le dernier lot à saisir dans cette localité prisée. Sa situation vous garantit un lieu de vie serein, parfait pour une maison de rêve.

Situé dans la charmante commune d’Igornay, dans le département de Saône-et-Loire (code postal 71540), ce terrain offre un accès facile à une multitude d’attractions locales. Vous serez séduits par le charme pittoresque de la région, ses paysages verdoyants et ses infrastructures de qualité. Les commodités telles que les écoles, les commerces, et les restaurants se trouvent à proximité, vous assurant un quotidien pratique et agréable. De plus, la région est réputée pour ses activités de plein air et ses richesses culturelles, vous promettant un cadre de vie dynamique et harmonieux.

Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un terrain au potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait être le lieu idéal pour votre futur projet.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 75 39 60 15 (Christophe)
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Au calme
    Au calme
  • Dernier lot à saisir
    Dernier lot à saisir
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Focus Cosy city

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.

Idéale pour les petits budgets, la Focus Cosy city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d’usage et d’entretien très faibles, notamment pour le chauffage.

Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.

La maison dispose également d’une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l’enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.

En résumé, le modèle Focus Cosy city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d’un logement durable et respectueux de l’environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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