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  • Yonne
    Yonne
  • 1312m2
    1312m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

162 763€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 91m2

Focus Family city

  • Chambres : 4
  • Maison de 91m2

Maison traditionnelle

  • Basse Consommation

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre rare : un terrain de 1312 m² à Bellechaume, idéalement situé en cœur de ville. Ce terrain en pente bénéficie d’une vue dégagée, ensoleillée et sans vis-à-vis, parfait pour la construction de votre maison. Grâce à un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, vous pourrez réaliser votre projet sans contraintes, tout en profitant du cadre champêtre et paisible qui entoure ce bien.

Située dans le département de l’Yonne, Bellechaume fait partie du bassin de vie de Brienon-sur-Armançon, une région reconnue pour son atmosphère accueillante et conviviale. Dans les environs, vous aurez accès à des écoles, des commerces de proximité et diverses activités de loisirs. Le territoire encourage également les balades en pleine nature, promettant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d’exception. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0679045003 (Damien)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Terrain en pente
    Terrain en pente
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Focus Family city

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 91 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique.

### Une surface généreuse pour une maison à petit prix

La Focus Family city est une maison lumineuse et écologique, offrant une belle surface habitable de 91 m². C’est l’option idéale pour les familles cherchant une maison de qualité avec une surface confortable pour un budget limité. Respectueuse de la règlementation RE2020 pour l’environnement, elle offre par conséquent un excellent rapport qualité-prix.

### Un agencement parfaitement optimisé

Cette maison de plain-pied est parfaitement agencée avec ses quatre chambres de plus de 10 m² chacune, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Une grande pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte, un cellier en prolongement ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent compléter son aménagement.

### Caractéristiques principales

– **Surface habitable** : 91 m²
– **Nombre de chambres** : 4
– **Nombre de pièces** : 4
– **Cellier** : Oui
– **Basse Consommation** : Oui, conforme à la RE2020

### Options les plus demandées

Pour répondre aux attentes des clients, cette maison peut être équipée de domotique pour un confort optimal et d’un enduit bi-ton pour une touche d’originalité sur la façade avant ou arrière.

### Économie à la construction, économie à la consommation

Cette maison neuve écologique répond aux standards stricts de la RE2020, garantissant ainsi des économies à la construction et à la consommation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, basse consommation, et parfaitement adaptée aux besoins de votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite du terrain.

Localisation du terrain

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Les offres près de Bellechaume

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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