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  • Yonne
    Yonne
  • 2390m2
    2390m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

198 137€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 108m2

Sellière

  • Chambres : 4
  • Maison de 108m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle à Lézinnes, dans le département de l’Yonne en Bourgogne-Franche-Comté.

Ce terrain plat, d’une surface généreuse de 2390 m² et d’une façade de 36 mètres, est idéal pour la construction de votre future maison. Son emplacement diffus vous garantit un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

Imaginez concrétiser votre rêve de construction dans cet environnement agréable.

Lézinnes est une charmante commune qui se distingue par son ambiance conviviale et son cadre naturel. Les environs immédiats offrent de nombreuses attractions locales, telles que des espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Sa situation, à seulement 10 minutes de Tonnerre, permet d’accéder rapidement à toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, écoles et services de proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain prometteur dans un secteur agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Sellière, conçue par Babeau-Seguin. Avec une surface de 108 m², cette maison de plain-pied à combles perdus est idéale pour les familles, offrant 4 chambres. Conformément à la norme RE2020, elle garantit un confort optimal ainsi que des économies d’énergie significatives.

Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre projet de vie ici.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 31 08 03 53 (Estelle)
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Division Parcellaire possible
    Division Parcellaire possible

Le modèle Sellière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Sellière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 108 m², cette maison de plain-pied à combles perdus est idéale pour les familles grâce à ses 4 chambres et 4 pièces.

Comme toutes les maisons Babeau-Seguin traditionnelles, le modèle Sellière est disponible en toiture 2 pans ou 4 pans, sans surcoût ! Vous avez également la possibilité d’opter pour un garage ou un sous-sol selon vos besoins.

La priorité est ici donnée au séjour traversant qui offre une belle superficie et une superbe luminosité quelle que soit l’implantation et l’orientation. Grâce à cela et à sa basse consommation, la Sellière vous offre un confort exemplaire.

En respectant la norme RE2020, cette maison vous garantit non seulement un confort optimal mais aussi des économies d’énergie significatives. De plus, les options de domotique disponibles vous permettront de profiter d’une maison connectée et moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d’une habitation basse consommation, conforme aux dernières normes environnementales.

Localisation du terrain

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Les offres près de Lézinnes

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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