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Maison + Terrain de 486 m² à Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

lotissement - viabilise

  • Yonne
    Yonne
  • 486m2
    486m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

319 467*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus Cosy

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description du terrain

À vendre, un terrain exceptionnel de 488 m² situé dans le charmant lotissement de Saint-Georges-sur-Baulche, dans le département de l’Yonne. Ce terrain, entièrement viabilisé, constitue une opportunité idéale pour la construction de votre maison de rêve. Avec sa configuration plane et ses caractéristiques uniques, ce terrain vous permettra de réaliser un projet architectural à la hauteur de vos ambitions.

Saint-Georges-sur-Baulche est une ville dynamique qui combine le calme de la nature avec la proximité des commodités urbaines. Cet emplacement offre non seulement un accès facile aux principales routes, mais également la proximité immédiate d’établissements scolaires tels que le collège et le lycée, garantissant ainsi une excellente qualité de vie pour les familles. De plus, vous découvrirez de nombreuses attractions locales, des commerces, ainsi que des espaces verts propices aux balades et activités en plein air, rendant cet endroit particulièrement attrayant pour vivre ou investir.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un environnement aussi accueillant. Ce terrain à Saint-Georges-sur-Baulche représente un investissement idéal, alors contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel !

Contact téléphonique pour cette annonce: 0679045003 (Damien)
  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Focus Cosy

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique.

La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l’espace nuit garantit tranquillité et intimité.

L’un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L’enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante.

Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, peuvent être intégrées pour encore plus de confort et de modernité.

En choisissant la Focus Cosy, vous optez pour une maison accessible à tous les budgets, sans compromis sur les équipements. Avec ses performances énergétiques et écologiques de pointe, cette maison bénéficie des dernières innovations technologiques et de toute l’expertise des Maisons Babeau-Seguin.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de maison à un prix incroyablement attractif. La Focus Cosy est une maison pratique et élégante où votre famille se sentira immédiatement chez elle.

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Saint-Georges-sur-Baulche, Yonne

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Les offres près de Saint-Georges-sur-Baulche

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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