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  • Yonne
    Yonne
  • 802m2
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  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

180 711€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Focus Tiny

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 802 m² et une maison moderne au design sobre : la Focus Tiny, idéale pour les familles en quête de confort et d’économie. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 73 m², se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses qui sauront accueillir votre famille. Le garage intégré de 15 m² ajoute une touche de praticité à cette habitation, tout en respectant les normes de construction les plus exigeantes avec une efficacité énergétique conforme à la RE2020.

Située à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l’Yonne et la région Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune, caractérisée par son calme, est à proximité d’un axe routier important, facilitant ainsi l’accès aux villes environnantes et aux services essentiels tels que commerces, écoles et services de santé. Les magnifiques promenades le long de l’Yonne et les diverses activités culturelles et sportives enrichissent cette localisation d’un attrait indéniable pour les familles en quête d’un environnement équilibré entre nature et commodité.

Ce projet immobilier offre un potentiel inestimable dans un cadre paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien de qualité, où un futur serein vous attend.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0682631174 (Christophe)
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Focus Tiny

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny, un modèle idéal pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 73 m² saura répondre à toutes vos attentes.

La Focus Tiny est une habitation traditionnelle de plain-pied avec un garage intégré de 15 m². Elle se distingue par son design sobre et moderne, ainsi que par ses excellentes performances en matière d’économie d’énergie, conforme à la norme RE2020. Cette maison basse consommation est parfaite pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte écologique tout en bénéficiant d’un confort optimal.

À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour-cuisine traversant qui offre une agréable sensation d’espace. Les trois chambres à coucher de dimensions raisonnables accueilleront confortablement votre famille. Les espaces sont si bien répartis que vous ne vous sentirez jamais à l’étroit.

Les caractéristiques principales de la Focus Tiny incluent un enduit bi-ton qui ajoute une touche d’élégance à l’extérieur de la maison. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium et la pompe à chaleur, qui peuvent être ajoutées pour encore plus de confort et d’efficacité énergétique.

Pour un prix défiant toute concurrence, vous bénéficiez des meilleures technologies et d’un service irréprochable. Notre équipe d’experts réalisera votre maison avec un haut niveau d’exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin. La Focus Tiny est prête à être construite sur ce terrain, et ce, au meilleur prix. Visitez-la en 3D sur notre site et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Avec la Focus Tiny, petit prix rime avec grande prestation !

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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