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  • Yonne
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  • 960m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
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à partir de

259 873*

  • Chambres : 3
  • Maison de 113m2

Vosgière

  • Chambres : 3
  • Maison de 113m2

Maison traditionnelle

  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • maison avec charpente traditionnelle
    Charpente traditionnelle

Description de l'offre

Découvrez cette combinaison exceptionnelle d’un terrain et d’une maison dans le charmant village de Vinneuf, au cœur de l’Yonne. Sur un terrain de 960 m², cette maison modèle Vosgière vous attend, offrant une superficie généreuse de 113 m². Avec 3 chambres et 4 pièces, la distribution à demi-niveau de cette maison principale se distingue par son originalité et son adaptabilité, idéale pour les familles. La maison est conçue pour évoluer avec votre vie et propose des caractéristiques techniques de qualité, associées à une construction basse consommation conforme aux normes RE2020.

Vinneuf bénéficie d’une localisation privilégiée, avec toutes les commodités à deux pas : commerces de proximité, écoles et services essentiels sont facilement accessibles. La région, avec sa campagne verdoyante et ses magnifiques vues, invite à la détente et à la découverte. Profitez des plaisirs de la vie de village, tout en restant connecté grâce à un arrêt de bus à proximité, facilitant vos déplacements vers d’autres villes et attractions locales. Un cadre paisible et ensoleillé vous attend, propice à la création de souvenirs inoubliables.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain d’exception et une maison qui correspond à vos aspirations. Avec son prix attractif et sa situation extraordinaire, ce projet ne demande qu’à être concrétisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite qui vous fera découvrir tout le potentiel de cette offre.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0677869747 (Helder)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Terrain en pente
    Terrain en pente
  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • A saisir
    A saisir
  • Prix attractif
    Prix attractif

Le modèle Vosgière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Vosgière, spécialement conçue pour les terrains escarpés. Avec une surface de 113 m², cette maison se joue des niveaux et bouleverse la distribution classique des pièces d’une maison à étage.

Son plan à demi-niveau vous propose une maison neuve originale et modulable avec une surface insoupçonnable. Parfaitement adaptée aux familles, ce modèle est équipé de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

Les caractéristiques principales de la Vosgière incluent une dalle étage en béton et une charpente traditionnelle, garantissant robustesse et durabilité. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, vous assurant des économies d’énergie et un confort thermique optimal.

Vous serez forcément séduit par cette maison exceptionnelle, moderne et à la fois atypique. Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de ce projet unique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie originalité, performance énergétique et qualité de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter ce terrain exceptionnel.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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