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Eure-et-Loir
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517m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
193 769€*
Description de l'offre
Nous vous présentons une merveilleuse opportunité d’acquisition alliant un terrain généreux et une maison moderne. Le terrain, d’une superficie de 517 m², est idéalement viabilisé et situé dans le charmant lotissement d’Illiers-Combray. En y constructant la maison modèle « Focus Urban 80 », vous bénéficierez d’une surface habitable de 80 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et une belle pièce de vie ouverte. Son garage intégré ajoutera un confort pratique à votre quotidien. Cette alliance offre un cadre de vie privilégié, parfait pour réaliser vos rêves d’habitat personnalisé.
Idéalement situé en Eure-et-Loir, Illiers-Combray est une commune d’exception au cœur de la région Centre-Val de Loire, riche de son histoire littéraire avec l’empreinte de Marcel Proust. Vous profiterez d’un large éventail de commodités : écoles, commerces et services variés sont facilement accessibles, rendant votre quotidien agréable. Par ailleurs, la proximité de la nature, avec ses espaces verts et pistes cyclables, permettra à chacun de savourer des moments en plein air. La dynamique locale et ses infrastructures confortent l’attractivité de ce secteur.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d’investir dans un projet immobilier au potentiel indéniable, alliant confort moderne et cadre de vie convivial. Envisagez dès aujourd’hui votre future résidence à Illiers-Combray.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0763626304 (Eric)-
Coeur de ville
Le modèle Focus Urban
Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne parfaitement adapté aux parcelles urbaines. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien.
La distribution des pièces est pensée pour séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, tout en maximisant la surface utile. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.
C’est une solution idéale pour un premier achat, avec un prix accessible, un style sobre et contemporain, et la possibilité de vivre dans une maison neuve bien conçue, tout en maîtrisant votre budget.
Localisation du terrain
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41 Avenue Jean Jaurès, Châtellerault, France
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