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  • Eure-et-Loir
    Eure-et-Loir
  • 644m2
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  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

177 620€*

  • Chambres : 1
  • Maison de 50m2

Focus Flex

  • Chambres : 1
  • Maison de 50m2

Premier Prix

  • Evolutive
  • RE2025
  • Pompe à chaleur

Description de l'offre

Nous vous présentons une opportunité unique sur le marché immobilier : un terrain viabilisé de 644 m² situé dans la charmante commune de Toury, accompagné d’une maison à la fois moderne et évolutive, le modèle Focus Flex. Dotée d’une superficie de 50 m², cette maison lumineuse comprend 2 pièces, dont 1 chambre, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Sa conception innovante permet d’ajouter une extension aménageable de 45 m², idéale pour accueillir vos futurs projets et besoins grandissants. Ce projet est parfaitement intégré sur un terrain généreux, faisant de cet ensemble un choix privilégié pour les familles en quête de sérénité et de convivialité.

Toury, nichée au cœur de la région Centre-Val de Loire et dans le département de l’Eure-et-Loir, bénéficie d’une situation géographique privilégiée. La commune allie le calme de la campagne avec des commodités modernes : commerces, écoles et services sont facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses habitants. L’environnement paisible et les paysages enchanteurs de Toury sont également de véritables atouts pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et équilibré. Cette localisation, conjuguée aux caractéristiques attrayantes de la maison et du terrain, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie idéal.

Ce projet immobilier représente un potentiel indéniable pour concrétiser votre rêve de maison. N’hésitez pas à vous projeter dans cette offre unique et à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0763626304 (Eric)
  • Proche commerces
    Proche commerces

Le modèle Focus Flex

Sur ce terrain, nous vous proposons Focus Flex, une maison neuve et flexible qui s’adapte à vos besoins actuels et futurs !

Avec un espace de vie entièrement prêt à habiter de 50 m², cette maison moderne et économe en énergie, respectant la norme RE2020, vous offre tout le confort nécessaire à un prix exceptionnel.

Le vrai plus ? Une extension aménageable de 45 m², prête à accueillir vos futurs projets ! Que votre famille s’agrandisse ou que vous ayez simplement besoin de plus d’espace, cette partie flexible, directement attenante à la maison principale, vous permet d’évoluer à votre rythme.

Finis les travaux interminables et les trajets coûteux vers un chantier éloigné. Vous restez chez vous, tout en ajoutant des mètres carrés en fonction de vos envies. De plus, des options comme la dalle béton et l’extension des réseaux électriques et d’eau vous facilitent encore plus la tâche.

Avec Focus Flex, vous choisissez une maison évolutive qui s’adapte à vos besoins tout en respectant votre style de vie. Profitez d’une maison neuve, immédiatement habitable, qui peut grandir avec vous ! Des conseils d’aménagement vous seront proposés pour vous accompagner dans cette aventure.

Localisation du terrain

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Les offres près de Toury

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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