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  • 1778m2
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à partir de

185 637*

  • Chambres : 4
  • Maison de 108m2

Sellière

  • Chambres : 4
  • Maison de 108m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol

Description du terrain

Situé au cœur d’un charmant lotissement à La Selle-sur-le-Bied, ce terrain de 1778 m², entièrement viabilisé, se présente comme l’opportunité idéale pour la concrétisation de votre projet de construction de maison individuelle. Ce terrain offre une belle superficie permettant d’envisager divers agencements architecturaux, tout en profitant d’un cadre de vie paisible dans une commune en pleine expansion. La Ville de La Selle-sur-le-Bied se distingue par son ambiance conviviale et son engagement envers la qualité de vie de ses résidents.

Localisée dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire, La Selle-sur-le-Bied séduit par ses espaces naturels préservés et ses activités culturelles locales. Vous profiterez à proximité d’écoles, de commerces essentiels, ainsi que de nombreux loisirs, que ce soit pour les balades en pleine nature ou les événements communautaires. La commune est également bien desservie par les axes routiers, facilitant l’accès aux grandes villes avoisinantes. Avec tout ce que cette localité a à offrir, ce terrain représente une occasion rare d’investir dans un miniparadis pour y bâtir votre rêve.

Ce terrain présente donc un potentiel exceptionnel que vous ne voudrez pas manquer. N’hésitez pas à envisager cette opportunité unique d’achat pour réaliser votre projet de vie.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0667408989 (Hugues)
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Sellière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Sellière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 108 m², cette maison de plain-pied à combles perdus est idéale pour les familles grâce à ses 4 chambres et 4 pièces.

Comme toutes les maisons Babeau-Seguin traditionnelles, le modèle Sellière est disponible en toiture 2 pans ou 4 pans, sans surcoût ! Vous avez également la possibilité d’opter pour un garage ou un sous-sol selon vos besoins.

La priorité est ici donnée au séjour traversant qui offre une belle superficie et une superbe luminosité quelle que soit l’implantation et l’orientation. Grâce à cela et à sa basse consommation, la Sellière vous offre un confort exemplaire.

En respectant la norme RE2020, cette maison vous garantit non seulement un confort optimal mais aussi des économies d’énergie significatives. De plus, les options de domotique disponibles vous permettront de profiter d’une maison connectée et moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, et profitez d’une habitation basse consommation, conforme aux dernières normes environnementales.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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