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  • Loiret
    Loiret
  • 351m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

188 669€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Focus Urban

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 351 m², idéalement situé dans le lotissement de Ménestreau-en-Villette, dans le département du Loiret. Avec une largeur de façade de 15 mètres, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous offrons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne, avec ses 80 m² habitables. Cette maison neuve dispose d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, de trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique.

Ménestreau-en-Villette, charmante commune de la région Centre-Val de Loire, se distingue par son cadre de vie paisible et ses atouts qui en font un lieu de résidence privilégié. Située à proximité de La Ferté Saint-Aubin, cette ville offre un accès facile à de nombreuses commodités, incluant des commerces, des écoles et des services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront également les espaces verts environnants et les activités de plein air disponibles dans la région. Avec un prix attractif de 36 900 €, ce terrain représente une opportunité unique d’investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve de construction dans un environnement agréable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0763626304 (Eric)
  • Proche commerces
    Proche commerces

Le modèle Focus Urban

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne parfaitement adapté aux parcelles urbaines. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien.

La distribution des pièces est pensée pour séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, tout en maximisant la surface utile. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.

C’est une solution idéale pour un premier achat, avec un prix accessible, un style sobre et contemporain, et la possibilité de vivre dans une maison neuve bien conçue, tout en maîtrisant votre budget.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Ménestreau-en-Villette: obtenir des informations

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Offres Terrain + Maison à Ménestreau-en-Villette, Loiret

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Les offres près de Ménestreau-en-Villette

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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