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  • Loiret
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  • 622m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

175 172€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus Cosy

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Nous vous proposons un terrain à vendre de 622 m², idéalement situé dans le lotissement de Ménestreau-en-Villette. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 18 mètres, représente une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous présentons la maison neuve Focus Cosy, d’une superficie de 79 m², conçue par le constructeur Babeau-Seguin. Cette maison bien isolée, conforme à la norme RE2025, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial, tandis que l’espace nuit garantit tranquillité et intimité. De plus, le garage intégré ajoute une touche de praticité supplémentaire à cette maison moderne.

Située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, Ménestreau-en-Villette bénéficie d’une proximité avec la Ferté Saint-Aubin, offrant ainsi de nombreuses attractions locales et commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles et des infrastructures sportives à proximité, tout en profitant d’un cadre naturel préservé. Cette localisation stratégique vous permettra de bénéficier d’un environnement dynamique tout en étant proche de la nature.

Ce terrain et la maison Focus Cosy représentent une occasion unique d’investir dans un projet de construction dans une commune prisée. N’hésitez pas à considérer cette opportunité d’achat exceptionnelle.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0763626304 (Eric)
  • Proche commodités
    Proche commodités

Le modèle Focus Cosy

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique.

La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l’espace nuit garantit tranquillité et intimité.

L’un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L’enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante.

Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, peuvent être intégrées pour encore plus de confort et de modernité.

En choisissant la Focus Cosy, vous optez pour une maison accessible à tous les budgets, sans compromis sur les équipements. Avec ses performances énergétiques et écologiques de pointe, cette maison bénéficie des dernières innovations technologiques et de toute l’expertise des Maisons Babeau-Seguin.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de maison à un prix incroyablement attractif. La Focus Cosy est une maison pratique et élégante où votre famille se sentira immédiatement chez elle.

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Ménestreau-en-Villette, Loiret

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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