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Maison + Terrain de 633 m² à Ménestreau-en-Villette (45240)

lotissement - non-viabilise

  • Loiret
    Loiret
  • 633m2
    633m2
  • lotissement
    lotissement
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

180 677*

  • Chambres: 3
  • Maison de 79 m2

Focus 79 city

  • Chambres: 3
  • Maison de 79 m2

Maison traditionnelle

  • Baies coulissantes
  • Basse Consommation

Description du terrain

Vous êtes à la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Ce lotissement de 633 m² situé à Ménestreau-en-Villette est le terrain parfait pour réaliser votre projet.

Situé dans le département du Loiret, ce terrain est idéalement localisé à seulement 10 minutes de la ville. Cela vous garantit un cadre de vie paisible et verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

Ce terrain présente de nombreux points forts qui sauront vous séduire. Tout d’abord, il est situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie tranquille. De plus, vous pourrez profiter des nombreuses attractions locales telles que le château de Ménestreau-en-Villette et ses magnifiques jardins, ainsi que la forêt pour des balades en nature. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces, transports en commun, tout pour faciliter votre quotidien.

Enfin, ce terrain vous offre un prix attractif et la possibilité d’être le premier à construire votre maison dans ce nouveau lotissement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à vos projets immobiliers dans cette belle région du Loiret.

Alors n’hésitez plus, contactez-nous rapidement pour visiter ce terrain et découvrir tout le potentiel qu’il vous offre. Faites de ce terrain le lieu de vie de vos rêves !

Contact téléphonique pour cette annonce: 0667408989 (Hugues)
  • Au calme
    Au calme
  • Prix attractif
    Prix attractif

Le modèle Focus 79 city

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus 79 city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.

Idéale pour les petits budgets, la Focus 79 city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d’usage et d’entretien très faibles, notamment pour le chauffage.

Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.

La maison dispose également d’une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l’enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.

En résumé, le modèle Focus 79 city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d’un logement durable et respectueux de l’environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !

Localisation du terrain

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Les offres près de Ménestreau-en-Villette

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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