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  • Ardennes
    Ardennes
  • 1250m2
    1250m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

176 033€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 89m2

Focus Family

  • Chambres : 4
  • Maison de 89m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain de 1250 m² et une maison neuve, la Focus Family. Situé au cœur de Saulces-Monclin, dans le département des Ardennes, ce terrain non viabilisé offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L’environnement calme, associé à la proximité d’un axe routier important et des accès autoroutiers, fait de cet emplacement un choix privilégié pour la construction de votre future maison. La maison, d’une superficie habitable de 89 m², comprend 4 chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, ainsi qu’un garage intégré, parfait pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.

Saulces-Monclin est une charmante ville du Grand Est, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité, avec des commerces locaux, des écoles et des services publics facilement accessibles. Profitez également des paysages verdoyants et des activités de plein air qu’offre la région, renforçant l’attrait de cet emplacement. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant connectés aux grandes voies de circulation.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel remarquable et une maison conçue pour le confort familial. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 24 41 56 98 (Eddy)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute

Le modèle Focus Family

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies.

Avec une surface habitable de 89 m², la Focus Family vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

L’enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts.

La Focus Family est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Elle est équipée des dernières innovations technologiques pour garantir une isolation thermique et phonique optimale, tout en étant économique et respectueuse de l’environnement.

Ne faites aucune concession sur la qualité avec cette maison low cost de luxe. Babeau-Seguin met tout son savoir-faire et son professionnalisme dans la construction de la gamme Focus, en utilisant les meilleurs matériaux et une charpente traditionnelle.

N’attendez plus pour réaliser votre projet de maison familiale à petit prix avec la Focus Family, une maison spacieuse, écolo et accessible à tous les budgets.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saulces-Monclin

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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