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Maison + Terrain de 628 m² à Novion-Porcien (08270)

lotissement - viabilise

  • Ardennes
    Ardennes
  • 628m2
    628m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

153 104*

  • Chambres: 4
  • Maison de 89 m2

Focus 90

  • Chambres: 4
  • Maison de 89 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description du terrain

Bonjour et bienvenue à Novion-Porcien, une charmante commune située dans le département des Ardennes dans la région Grand Est. Ce terrain est une occasion unique pour les acheteurs à la recherche de l’endroit idéal pour construire leur futur chez-eux. Avec une superficie de 628m², ce lotissement de terrain plat est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité d’une importante voie routière. Novion-Porcien est un petit village plein de charme, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez séduits par ses paysages verdoyants et sa situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes des principaux accès autoroutiers. Vous pourrez profiter des nombreux points d’intérêt de la région, tels que les forêts environnantes et les jolis villages pittoresques. En plus de cet environnement naturel magnifique, ce terrain bénéficie également d’une excellente accessibilité, étant proche d’une voie importante. De plus, ce lotissement est entièrement viabilisé, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire pour construire votre futur logement. Nous vous invitons à venir découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain unique et à envisager l’opportunité d’y construire votre futur chez-eux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain idéalement situé, à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifiez votre visite !

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 24 41 56 98 (Eddy)
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute
  • Prix attractif
    Prix attractif

Le modèle Focus 90

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 90. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies.

Avec une surface habitable de 89 m², la Focus 90 vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

L’enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts.

La Focus 90 est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Elle est équipée des dernières innovations technologiques pour garantir une isolation thermique et phonique optimale, tout en étant économique et respectueuse de l’environnement.

Ne faites aucune concession sur la qualité avec cette maison low cost de luxe. Babeau-Seguin met tout son savoir-faire et son professionnalisme dans la construction de la gamme Focus, en utilisant les meilleurs matériaux et une charpente traditionnelle.

N’attendez plus pour réaliser votre projet de maison familiale à petit prix avec la Focus 90, une maison spacieuse, écolo et accessible à tous les budgets.

Localisation du terrain

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Les offres près de Novion-Porcien

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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