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  • Aube
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  • 531m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

208 273€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus Cosy

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Terrain viabilisé + maison neuve à La Rivière-de-Corps – Aux portes de Troyes

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison neuve !

Découvrez ce terrain viabilisé de 531 m², situé au sein d’un lotissement résidentiel à La Rivière-de-Corps, dans un environnement agréable et recherché, à quelques minutes seulement de Troyes.

Sur ce terrain, nous vous proposons la construction de notre modèle Focus Cosy, une maison moderne de 79 m² habitables, pensée pour offrir un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.

Cette maison RE2020 comprend :

  • 3 chambres
  • une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverts
  • une salle de bains fonctionnelle
  • un garage intégré
  • une conception optimisée pour votre confort au quotidien et une bonne performance énergétique.

Un emplacement pratique au quotidien

La Rivière-de-Corps bénéficie d’une situation particulièrement intéressante pour un projet familial : écoles, commerces et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.

La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la rocade de Troyes ainsi que les autoroutes A5 et A26.

Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Troyes et de ses nombreuses commodités.

Votre projet, de A à Z

Avec Babeau-Seguin, vous bénéficiez de l’accompagnement d’un constructeur reconnu pour proposer des maisons alliant qualité, fonctionnalité et maîtrise du budget.

Terrain + maison : une solution idéale pour devenir propriétaire d’une maison neuve dans l’agglomération troyenne.

📞 Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et étudier ensemble votre projet de construction personnalisé.

Important : en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour commercialiser le terrain seul. Le projet présenté comprend la construction d’une maison Babeau-Seguin sur ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Gaetan)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute

Le modèle Focus Cosy

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique.

La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l’espace nuit garantit tranquillité et intimité.

L’un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L’enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante.

Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, peuvent être intégrées pour encore plus de confort et de modernité.

En choisissant la Focus Cosy, vous optez pour une maison accessible à tous les budgets, sans compromis sur les équipements. Avec ses performances énergétiques et écologiques de pointe, cette maison bénéficie des dernières innovations technologiques et de toute l’expertise des Maisons Babeau-Seguin.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de maison à un prix incroyablement attractif. La Focus Cosy est une maison pratique et élégante où votre famille se sentira immédiatement chez elle.

Localisation du terrain

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Les offres près de La Rivière-de-Corps

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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