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  • Aube
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  • 568m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

229 863€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Prunière

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré

Description de l'offre

Terrain viabilisé + maison neuve 85 m² à Rosières-près-Troyes – 3 chambres

Un projet de maison neuve complet dans un lotissement aux portes de Troyes.

Découvrez ce projet comprenant un terrain plat et viabilisé de 568 m², situé dans un lotissement à Rosières-près-Troyes, associé à notre modèle Prunière de 85 m² habitables.

Véritable incontournable de la gamme Babeau-Seguin, la Prunière séduit par son agencement fonctionnel et son excellent équilibre entre surface, confort et budget.

Une maison familiale et fonctionnelle

Avec ses 85 m² habitables, le modèle Prunière est conçu pour répondre aux besoins d’une famille tout en conservant des espaces faciles à vivre.

Elle comprend :

  • 3 chambres
  • une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine
  • une salle de bains
  • un garage intégré
  • une architecture traditionnelle pouvant être proposée avec une toiture à 2 pans ou à 4 pans
  • une conception pensée pour répondre aux exigences actuelles de la construction neuve.

Un modèle polyvalent qui permet également de personnaliser votre projet selon vos envies, votre terrain et votre budget.

Rosières-près-Troyes : proche de tout, sans renoncer au calme

Située aux portes de Troyes, Rosières-près-Troyes offre un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien.

Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que d’un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement Troyes et les communes environnantes.

La proximité des principaux axes routiers facilite également vos déplacements vers les différents secteurs de l’agglomération.

Vous profitez ainsi d’un cadre de vie résidentiel tout en restant à quelques minutes des commodités et de l’activité troyenne.

Votre projet avec Babeau-Seguin

Avec Babeau-Seguin, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison adaptée à vos besoins et à votre budget.

568 m² de terrain viabilisé + une maison Prunière de 85 m² et 3 chambres : une solution idéale pour devenir propriétaire d’une maison neuve à Rosières-près-Troyes.

📞 Contactez-nous pour découvrir ce projet et étudier ensemble votre future maison.

Important : en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour commercialiser le terrain seul. Le projet présenté comprend la construction d’une maison Babeau-Seguin sur ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Gaetan)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
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  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Arrêt de bus à proximité
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  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Quartier recherché
    Quartier recherché

Le modèle Prunière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil.

Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.

En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Rosières-près-Troyes: obtenir des informations

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Offres Terrain + Maison à Rosières-près-Troyes, Aube

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Les offres près de Rosières-près-Troyes

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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