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  • Aube
    Aube
  • 675m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

197 183€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Prunière

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré

Description de l'offre

Nous vous proposons un charmant projet immobilier alliant un terrain d’exception à une maison de qualité. Ce bien comprend un terrain spacieux de 675 m², situé dans le pittoresque lotissement d’Aubeterre. Viabilisé et entièrement plat, ce terrain représente un placement idéal pour l’émergence de votre futur foyer. Sur ce terrain, nous avons choisi de mettre en avant le modèle Prunière, l’une des maisons les plus prisées de notre constructeur, Babeau-Seguin. Avec une superficie de 85 m², cette maison traditionnelle et moderne propose 4 pièces, dont 3 chambres et un garage intégré. Son design soigné, associé à ses performances énergétiques conformes à la RE2020, en fait un choix judicieux pour vous et votre famille.

Aubeterre, située dans le département de l’Aube en région Grand Est, est une ville dynamique qui saura séduire ses futurs résidents. Bordée de paysages naturels attrayants, elle est également proche des accès autoroutiers, rendant ainsi vos trajets quotidiens plus faciles. La qualité de vie y est exceptionnelle, avec un large éventail de commodités, des commerces diversifiés, des écoles et des services publics accessibles. Les activités de plein air et le cadre paisible d’Aubeterre font de cette ville un lieu rêvé pour s’installer en famille.

Cet ensemble terrain + maison à Aubeterre représente une opportunité de choix pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve immobilier. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien où il fait bon vivre. Prenez contact avec nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Gaetan)
  • Sécurité
    Sécurité
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Prix Exceptionnel
    Prix Exceptionnel

Le modèle Prunière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil.

Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.

En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client.

Localisation du terrain

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Les offres près de Aubeterre

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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