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  • 688m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

183 183*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Prunière

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre rare combinant un terrain de 688 m² et une maison de plain-pied au modèle Prunière, reconnue pour son excellent rapport qualité/prix. Cette agréable maison neuve de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et dispose d’un garage intégré. Érigée sur un terrain non viabilisé, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’une situation au calme, idéale pour un projet de construction personnalisé. Ce quartier recherché vous offre ainsi une qualité de vie incomparable, tout en gardant un accès facile à la nature.

Idéalement situé dans la charmante ville de Luyères, dans le département de l’Aube, ce terrain vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable. Luyères se caractérise par son ambiance conviviale et son riche patrimoine naturel, avec de nombreux espaces verts et des activités de plein air à proximité. Les commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et divers services, garantissent un quotidien pratique et plaisant. Grâce à sa situation, cette ville vous séduira par son mélange harmonieux de tranquillité et de proximité avec les axes routiers principaux.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant. Contactez-nous rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette offre exceptionnelle.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Gaetan)
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Au calme
    Au calme
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Prunière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil.

Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.

En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client.

Localisation du terrain

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Les offres près de Luyères

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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