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  • Aube
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  • 600m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
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à partir de

151 342€*

  • Chambres: 4
  • Maison de 91 m2
visuel focus 91 nord sans garage

Focus 91 city

  • Chambres: 4
  • Maison de 91 m2

Maison traditionnelle

  • Basse Consommation

Description du terrain

Bienvenue à Méry-sur-Seine, une charmante commune de l’Aube entre rivière et forêt, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. C’est dans ce cadre verdoyant que se trouve un terrain de 600 m² à vendre, offrant de nombreuses possibilités pour y construire la maison de vos rêves.

Ce terrain déjà clôturé, ce trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Méry-sur-Seine. Vous pourrez profiter des divers commerces, restaurants et services de proximité, tout en étant éloignés du bruit et de l’agitation de la vie urbaine.

Les familles apprécieront également la proximité des écoles, offrant une éducation de qualité pour les enfants.

Avec un emplacement idéal, une atmosphère paisible et un éventail d’activités à proximité, ce terrain à vendre à Méry-sur-Seine est une occasion unique à ne pas manquer.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite sur place !

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Gaetan)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Focus 91 city

Une surface généreuse pour une maison à petit prix

La Focus 91 est une maison lumineuse et écologique, offrant une belle surface habitable de 91m2. C’est l’option idéale pour les familles cherchant une maison de qualité avec une surface confortable pour un budget limité. Respectueuse de la règlementation RE2020 pour l’environnement, elle offre par conséquent un excellent rapport qualité-prix.

Un agencement parfaitement optimisé

Une maison de plain-pied parfaitement agencée avec ses quatre chambres de plus de 10m2 chacune offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. A noter que vous pouvez aussi opter pour ce modèle avec un plan offrant 3 chambres. Une grande pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte, un cellier en prolongement ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et les WC séparés viennent compléter son aménagement. Enfin, une touche d’originalité peut être ajoutée avec la possibilité d’un enduit de deux couleurs sur la face avant ou arrière de la maison.

Localisation du terrain

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Les offres près de Méry-sur-Seine

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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