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  • 923m2
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à partir de

252 842*

  • Chambres: 4
  • Maison de 91 m2

Focus 91 city

  • Chambres: 4
  • Maison de 91 m2

Maison traditionnelle

  • Basse Consommation

Description du terrain

Situé dans la charmante ville de Troyes, ce terrain attrayant est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d’un endroit idéal pour construire leur maison de rêve. Avec une superficie de 923 m² et un prix compétitif de seulement 137 500 €, ce terrain est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement de choix. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté paisible et prospère en achetant ce terrain dès maintenant !

Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels souhaitant s’installer dans un quartier calme et convivial. Grâce à ses services de proximité tels que les écoles, les transports en commun et les axes routiers importants, ce terrain est parfaitement situé pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. De plus, son emplacement dans le département de l’Aube vous permettra de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille sans sacrifier la proximité des attractions locales. Vous pourrez profiter des nombreux parcs et espaces verts à proximité pour vous détendre et vous ressourcer, ainsi que de la proximité des écoles pour offrir une éducation de qualité à vos enfants. Le quartier regorge également de restaurants, de boutiques et d’activités pour divertir toute la famille. Avec son emplacement privilégié, ce terrain offre le meilleur des deux mondes pour un mode de vie équilibré.

En somme, ce terrain est une opportunité rare pour construire votre maison de rêve dans un quartier recherché et idéalement situé. Avec ses nombreuses commodités et son potentiel de développement, cet emplacement offre un excellent potentiel de croissance et constitue un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu’il ne soit trop tard !

Contact téléphonique pour cette annonce: 03 25 71 27 35 (Mélanie)
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Transports à proximité
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  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Focus 91 city

Une surface généreuse pour une maison à petit prix

La Focus 91 est une maison lumineuse et écologique, offrant une belle surface habitable de 91m2. C’est l’option idéale pour les familles cherchant une maison de qualité avec une surface confortable pour un budget limité. Respectueuse de la règlementation RE2020 pour l’environnement, elle offre par conséquent un excellent rapport qualité-prix.

Un agencement parfaitement optimisé

Une maison de plain-pied parfaitement agencée avec ses quatre chambres de plus de 10m2 chacune offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. A noter que vous pouvez aussi opter pour ce modèle avec un plan offrant 3 chambres. Une grande pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte, un cellier en prolongement ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et les WC séparés viennent compléter son aménagement. Enfin, une touche d’originalité peut être ajoutée avec la possibilité d’un enduit de deux couleurs sur la face avant ou arrière de la maison.

Localisation du terrain

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Les offres près de Troyes

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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