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  • Marne
    Marne
  • 1565m2
    1565m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

197 504*

  • Chambres : 3
  • Maison de 82m2

Epervière

  • Chambres : 3
  • Maison de 82m2

Maison traditionnelle

  • Charpente fermette
  • Combles aménagés

Description de l'offre

Bienvenue à Courgivaux, charmante ville du département de la Marne, où se dresse cette offre exceptionnelle mêlant un terrain de 1565 m² et une maison moderne offrant 82 m² de confort ! Cette maison neuve, modèle Epervière du constructeur réputé Babeau-Seguin, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Avec un design optimisé et conforme à la norme RE2020, cette habitation garantira des performances énergétiques remarquables et un cadre de vie agréable. Le terrain, bien qu’encore non-viabilisé, est situé dans un environnement paisible et verdoyant, garantissant ainsi une qualité de vie inégalée.

Courgivaux bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’un axe routier important, offrant un accès facile aux principales villes de la région Grand Est. En plus de la tranquillité de son cadre champêtre, cette commune dynamique est dotée de commodités variées, comprenant des écoles, des commerces et des activités de loisirs, le tout dans une ambiance conviviale. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter ce bien rare où le calme de la campagne rencontre la proximité urbaine, le tout pour un prix attractif de 47 000 €.

Cette offre représente un potentiel exceptionnel pour les primo-accédants en quête de sérénité et de qualité. N’attendez plus pour envisager ce projet unique et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 70 81 19 (Sébastien)
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important

Le modèle Epervière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Epervière, construite par Babeau-Seguin, le constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison de 82 m², conforme à la norme RE2020, est une véritable opportunité pour les primo-accédants à la recherche d’une habitation basse consommation.

L’Epervière est un modèle rare à étage qui propose une charpente fermette, optimisant ainsi l’usage de l’espace disponible. Grâce à cette conception ingénieuse, l’espace perdu des couloirs et autres dégagements est réduit au maximum, voire supprimé, pour offrir une maison à la fois économique et fonctionnelle.

Avec ses combles aménagés, cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé. La sobriété et l’efficacité sont de rigueur, ce qui en fait une solution idéale pour les terrains étroits et les budgets serrés.

Le plan de cette maison est entièrement personnalisable, vous permettant de créer un espace unique qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’une maison neuve, économique et respectueuse de l’environnement avec Babeau-Seguin.

Localisation du terrain

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Les offres près de Courgivaux

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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