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  • Marne
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  • 3000m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
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à partir de

201 852*

  • Chambres : 4
  • Maison de 111m2

Aubetière

  • Chambres : 4
  • Maison de 111m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol

Description de l'offre

Offrez-vous un cadre de vie d’exception avec cette magnifique maison neuve de 111 m², modèle Aubetière, qui se trouve sur un terrain de 3000 m² dans un environnement paisible. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, cette maison contemporaine signée Babeau-Seguin est conçue pour le confort et le bien-être de toute la famille. Vous apprécierez la lumière naturelle qui inonde l’espace grâce à son agencement réfléchi, ainsi que votre capacité à personnaliser de nombreux aspects selon vos envies. Sa configuration flatteuse et ses 20 mètres de façade offrent également un potentiel indéniable pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain, bien qu’encore non viabilisé, vous permettra d’adapter tout aménagement à votre goût.

Idéalement situé à Pleurs, dans le département de la Marne, ce bien vous donne accès à un cadre champêtre tout en vous rapprochant des commodités essentielles. À seulement 16 minutes de Sézanne, la ville offre un environnement tranquille, tout en étant proche des commerces et des écoles. Vous pourrez également profiter de nombreuses balades en pleine nature, sur des sentiers pittoresques qui entourent la commune. Ce mélange unique de tranquillité et de praticité fait de cet emplacement un choix de premier ordre pour les familles et les amateurs de sérénité. Ne manquez pas de découvrir cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville qui respire le charme et la convivialité.

Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette offre prometteuse, où rêve et réalité se rencontrent. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 70 81 19 (Sébastien)
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  • Cadre Champêtre
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Le modèle Aubetière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel signé Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 111 m², cette maison de plain-pied se distingue par son design moderne et ses nombreuses options de personnalisation.

L’Aubetière dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, ainsi que la possibilité d’ajouter un garage ou un sous-sol selon vos besoins et préférences.

Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un impact réduit sur l’environnement.

L’Aubetière est appréciée pour son excellent rapport qualité/prix et sa capacité à s’adapter à vos envies grâce à ses nombreuses déclinaisons et plans disponibles. Donnez vie à votre projet de construction en optant pour cette maison individuelle sur mesure, qui saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, performance et économie.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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