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à partir de

178 612*

  • Chambres : 4
  • Maison de 89m2

Focus Family Sud

  • Chambres : 4
  • Maison de 89m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton
  • Tuiles Canal

Description du terrain

Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 832 m², situé dans le charmant village de Luxémont-et-Villotte, au cœur du département de la Marne. Parfaitement plat et entouré d’un cadre champêtre, ce terrain présente une opportunité d’édifier la maison de vos rêves. Son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, est idéal pour un projet de construction résidentielle harmonieux. Profitez d’un environnement calme et ensoleillé dans un quartier recherché, qui allie qualité de vie et sécurité.

Luxémont-et-Villotte est une commune bucolique située dans la région Grand Est, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Profitez de la proximité des commerces locaux ainsi que des attractions de la région, sans oublier les espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Avec son ambiance conviviale et son accessibilité, cette localité est parfaite pour les amateurs de tranquillité, tout en étant bien connectée aux villes voisines.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un terrain au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce bien rare à la vente.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 71 01 64 14 (Francis)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Centre ville
    Centre ville
  • Sécurité
    Sécurité
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Arboré
    Arboré
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Top emplacement
    Top emplacement
  • A saisir
    A saisir
  • Prix attractif
    Prix attractif
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Focus Family Sud

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement moderne et économique.

Vous avez un budget serré et rêvez d’une maison au style urbain et contemporain ? La Focus Family Sud est faite pour vous. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l’enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d’énergie et un respect de l’environnement.

Ne manquez pas cette opportunité de construire une maison accessible à tous les budgets sans faire l’impasse sur les équipements. Avec ses 4 chambres, un cellier, un large séjour et un garage, la Focus Family Sud n’a rien à envier aux autres modèles de la gamme Babeau-Seguin. Profitez d’une habitation qui allie petit prix et grande prestation.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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