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Marne
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278m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
177 229€*
Description du terrain
Annonce pour Terrain à vendre à Châlons-en-Champagne :
Vous recherchez le terrain idéal dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus, ce lotissement de 278m² pourrait être exactement ce que vous recherchez ! Situé dans la charmante ville de Châlons-en-Champagne, ce terrain est viabilisé et offre une surface idéale pour votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une région dynamique et attractive.
Situé dans le quartier prisé de Coeur de Ville, ce terrain est au coeur de toutes les commodités. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles à pied. De plus, la sécurité et la qualité de vie sont des éléments clés de ce quartier ensoleillé, arboré et calme. Vous pourrez profiter du cadre champêtre tout en étant proche du centre ville et de ses animations. La gare est également à proximité, ainsi que les principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.
La région offre un large éventail d’attractions pour toute la famille : patrimoine historique, parcs et espaces verts, ainsi que des activités sportives et culturelles. Vous serez également à quelques pas de la Champagne, célèbre pour ses vignobles et son champagne de renommée mondiale. Avec un PLU non contraignant et un prix attractif, ce terrain est une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché et privilégié de Châlons-en-Champagne.
N’attendez plus pour envisager votre futur projet sur ce terrain exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et devenir propriétaire d’un terrain avec un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves.
Contact téléphonique pour cette annonce: 07 71 01 64 14 (Francis)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Sécurité
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Ensoleillé
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Arboré
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Cadre Champêtre
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Au calme
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Terrain Plat
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Quartier recherché
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Situation idéale
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Top emplacement
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A saisir
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Prix attractif
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PLU non contraignant
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Opportunité rare
Le modèle Focus EVO
Un concept unique de maison évolutive
La Focus EVO est une maison proposant un concept unique à la croisée des chemins entre une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Cette maison vous sera en effet livrée avec 73m2 habitables et est surtout prête à évoluer avec des possibilités d’évolution pour vos besoins futurs, prévus dès la conception.
Une maison à tout petit prix
La maison vous sera livrée avec une grande pièce de jour traversante, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un garage (de 15m², en sus des 73m²). Cette maison est la solution idéale pour tous ceux qui désirent une maison complète, affichant d’excellentes performances énergétiques et un petit prix à la construction.
Une maison prête à évoluer
Vous êtes en manque d’espace car la famille s’agrandie ou vous avez besoin d’une chambre d’amis ?
La Focus EVO est la première maison Babeau-Seguin prête à évoluer grâce à un possible aménagement** des combles, pensé dès la conception.
Cette Focus Evo prévoit ainsi une trémie pour positionner le futur escalier ainsi que les chevêtres de toit pour accueillir les fenêtres qui donneront de la lumière à votre aménagement des combles. Grâce à cela vous pourrez, comme le suggère le plan fourni par nos soins, aménager** vos combles afin de faire passer votre surface habitable de 73m2 à 110m2 avec deux chambres de plus et une salle de bain supplémentaire, soit un total de 4 chambres et 2 salles de bains !
Une occasion à ne pas manquer
Que vous soyez un jeune couple désirant de profiter de la vie à deux avant d’attendre un heureux événement (un enfant ou … une colonie de chaton) ou un célibataire amoureux de bricolage préparant une pièce pour sa collection de maquettes, la Focus EVO est la maison qui saura évoluer en fonction de votre vie et de vos envies !
** Cette maison Focus EVO est livrée sans l’aménagement des combles. Le plan d’aménagement des combles fournis est une suggestion d’aménagement ultérieure des combles par le maître d’ouvrage et n’est nullement contractuel. La Focus Evo prévoit dès une colonne montante avec boitier de dérivation électrique et arrivée/évacuation d’eau incluse, des chevêtres de toiture et une trémie d’escalier incluse. Le Plancher des combles et l’escalier ne sont pas inclus. Seule la maison livrée par Babeau-Seguin est garantie conforme à la RE2020.
Localisation du terrain
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