Maison + Terrain de 780 m² à Pogny (51240)
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Marne
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780m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
174 768€*
Maison traditionnelle
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Combles aménageables
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Garage intégré
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RE2020
Description du terrain
Bienvenue à Pogny, où cette opportunité unique de posséder un terrain viabilisé de 780 m² vous attend. Avec un emplacement idéal au cœur de la ville, ce lotissement est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité immédiate.
Le terrain est idéalement situé dans un quartier attractif et sécurisé, offrant une vue imprenable et un cadre champêtre. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier recherché, tout en restant proche des commerces et des services. De plus, le PLU non contraignant garantit une grande flexibilité pour construire votre maison de rêve.
Pogny est une petite ville dynamique et accueillante, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de diverses attractions locales telles que les festivals, les foires et les marchés du terroir qui mettent en avant la gastronomie et les produits locaux. De plus, la proximité de grandes villes telles que Chalons-en-Champagne et Reims offre un accès facile à des activités culturelles et de loisirs variées.
Sa situation idéale, son cadre pittoresque et son prix attractif font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant et réalisez votre rêve de posséder un terrain dans ce quartier privilégié de Pogny.
Contact téléphonique pour cette annonce: 07 71 01 64 14 (Francis)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Superbe vue
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Sécurité
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Ensoleillé
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Arboré
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Cadre Champêtre
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Au calme
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Quartier recherché
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Situation idéale
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Prix attractif
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PLU non contraignant
Le modèle Focus EVO
Un concept unique de maison évolutive
La Focus EVO est une maison proposant un concept unique à la croisée des chemins entre une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Cette maison vous sera en effet livrée avec 73m2 habitables et est surtout prête à évoluer avec des possibilités d’évolution pour vos besoins futurs, prévus dès la conception.
Une maison à tout petit prix
La maison vous sera livrée avec une grande pièce de jour traversante, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un garage (de 15m², en sus des 73m²). Cette maison est la solution idéale pour tous ceux qui désirent une maison complète, affichant d’excellentes performances énergétiques et un petit prix à la construction.
Une maison prête à évoluer
Vous êtes en manque d’espace car la famille s’agrandie ou vous avez besoin d’une chambre d’amis ?
La Focus EVO est la première maison Babeau-Seguin prête à évoluer grâce à un possible aménagement** des combles, pensé dès la conception.
Cette Focus Evo prévoit ainsi une trémie pour positionner le futur escalier ainsi que les chevêtres de toit pour accueillir les fenêtres qui donneront de la lumière à votre aménagement des combles. Grâce à cela vous pourrez, comme le suggère le plan fourni par nos soins, aménager** vos combles afin de faire passer votre surface habitable de 73m2 à 110m2 avec deux chambres de plus et une salle de bain supplémentaire, soit un total de 4 chambres et 2 salles de bains !
Une occasion à ne pas manquer
Que vous soyez un jeune couple désirant de profiter de la vie à deux avant d’attendre un heureux événement (un enfant ou … une colonie de chaton) ou un célibataire amoureux de bricolage préparant une pièce pour sa collection de maquettes, la Focus EVO est la maison qui saura évoluer en fonction de votre vie et de vos envies !
** Cette maison Focus EVO est livrée sans l’aménagement des combles. Le plan d’aménagement des combles fournis est une suggestion d’aménagement ultérieure des combles par le maître d’ouvrage et n’est nullement contractuel. La Focus Evo prévoit dès une colonne montante avec boitier de dérivation électrique et arrivée/évacuation d’eau incluse, des chevêtres de toiture et une trémie d’escalier incluse. Le Plancher des combles et l’escalier ne sont pas inclus. Seule la maison livrée par Babeau-Seguin est garantie conforme à la RE2020.
Localisation du terrain
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