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  • Aisne
    Aisne
  • 1140m2
    1140m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

175 414€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus Cosy

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

À vendre : magnifique ensemble comprenant un terrain de 1140 m² et la maison neuve « Focus Cosy ». Ce terrain est idéalement situé dans un cadre champêtre arboré à Courcelles-sur-Vesle, offrant un espace calme et paisible pour bâtir votre projet de vie. La maison, conçue par Babeau-Seguin, présente des dimensions de 79 m² et se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses. Sa conception contemporaine et les finitions soignées garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est conforme aux normes RE2025, ce qui assure des performances énergétiques exceptionnelles, tout en intégrant un garage pratique. Un choix parfait pour les familles à la recherche d’un logement moderne et fonctionnel.

Située à Courcelles-sur-Vesle dans le département de l’Aisne (02220), cette localité en Hauts-de-France est réputée pour son cadre de vie tranquille. Vous bénéficierez d’un accès rapide à Reims en seulement 35 minutes et Soissons en 20 minutes grâce à la proximité d’un axe routier important. La ville propose également de nombreuses attractions locales, telles que des sentiers de randonnée et des sites patrimoniaux, tout en offrant les commodités nécessaires comme des commerces, des écoles et des services de santé, garantissant ainsi un environnement agréable pour toute la famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d’exception. Contactez-nous pour plus d’informations et envisager d’ores et déjà ce projet audacieux.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 88 58 02 37 (Sonia)
  • Arboré
    Arboré
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important

Le modèle Focus Cosy

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique.

La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l’espace nuit garantit tranquillité et intimité.

L’un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L’enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante.

Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, peuvent être intégrées pour encore plus de confort et de modernité.

En choisissant la Focus Cosy, vous optez pour une maison accessible à tous les budgets, sans compromis sur les équipements. Avec ses performances énergétiques et écologiques de pointe, cette maison bénéficie des dernières innovations technologiques et de toute l’expertise des Maisons Babeau-Seguin.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de maison à un prix incroyablement attractif. La Focus Cosy est une maison pratique et élégante où votre famille se sentira immédiatement chez elle.

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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