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  • Pas-de-Calais
    Pas-de-Calais
  • 485m2
    485m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

198 769€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Focus Urban

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 485 m², viabilisé, et la maison moderne Focus Urban 80. Ce terrain, idéalement situé à Mingoval dans le Pas-de-Calais, présente une façade de 16 mètres et bénéficie d’une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. La maison, d’une superficie de 80 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres bien agencées, et d’un garage intégré. Idéale pour un premier achat, elle offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, parfaitement adaptée à la vie contemporaine. De plus, elle respecte la norme RE2020, garantissant ainsi un excellent niveau de performance énergétique.

Mingoval est une commune dynamique des Hauts-de-France, entourée de nombreuses commodités. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts qui enrichissent le quotidien et assurent une qualité de vie appréciable. L’emplacement stratégique de ce terrain vous permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité des grandes agglomérations. Cette zone allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre projet immobilier.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un terrain et une maison de choix à Mingoval. Contactez-nous pour plus d’informations et explorez le potentiel de cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 83 61 32 22 (Gauthier)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Sans vis à vis
    Sans vis à vis
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Focus Urban

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne parfaitement adapté aux parcelles urbaines. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien.

La distribution des pièces est pensée pour séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, tout en maximisant la surface utile. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.

C’est une solution idéale pour un premier achat, avec un prix accessible, un style sobre et contemporain, et la possibilité de vivre dans une maison neuve bien conçue, tout en maîtrisant votre budget.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Mingoval: obtenir des informations

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Offres Terrain + Maison à Mingoval, Pas-de-Calais

Pas-de-Calais - 62123

Terrain + Maison à Bailleulval

Premier prix

  • Chambres : 4
  • Maison de 89m2

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Nouveauté

  • Chambres : 4
  • Maison de 110m2

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Pas-de-Calais - 62217

Terrain + Maison à Wailly

Evolutive

  • Chambres : 4
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Pas-de-Calais - 62223

Terrain + Maison à Roclincourt

Top 5 des ventes

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  • Maison de 80m2

Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie de 453 m², idéalement situé dans la commune de Roclincourt, dans le département du Pas-de-Calais. Ce terrain viabilisé offre une opportunité exceptionnelle pour…

Pas-de-Calais - 62223

Terrain + Maison à Écurie

Evolutive

  • Chambres : 4
  • Maison de 73m2

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Pas-de-Calais - 62217

Terrain + Maison à Agny

Premier prix

  • Chambres : 4
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Les offres près de Mingoval

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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