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Maison + Terrain de 442 m² à Roye (80700)

lotissement - viabilise

  • Somme
    Somme
  • 442m2
    442m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

140 962*

NON DISPONIBLE
  • Chambres : 4
  • Maison de 73m2

Focus EVO

  • Chambres : 4
  • Maison de 73m2

Maison traditionnelle

  • Combles aménageables
  • Garage intégré
  • RE2025

Description de l'offre

Nous sommes ravis de vous présenter une offre séduisante qui allie le confort moderne à un cadre de vie exceptionnel. Ce bien comprend un terrain ensoleillé de 442 m² situé dans un charmant lotissement à Roye, ainsi qu’une maison neuve de type Focus Evo. D’une superficie initiale de 73 m², cette maison dispose de 4 chambres et d’une pièce à vivre lumineuse, vous offrant ainsi un espace de vie spacieux et agréable. Adaptable et évolutive, elle peut être agrandie jusqu’à 110 m² selon vos besoins, surtout grâce à ses combles aménageables. Un garage intégré et un cellier complètent ce bien, le rendant idéal pour tous vos projets familials ou de vie.

Située à Roye, dans le département de la Somme en région Hauts-de-France, cette propriété bénéficie d’un cadre attractif et dynamique. La ville offre un large éventail de commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants et le patrimoine culturel riche de la région. De plus, la proximité des grands axes routiers permettra un accès facilité aux communes environnantes. En somme, Roye est une ville séduisante, propice à l’épanouissement familial tout en proposant un cadre de vie paisible.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain parfaitement adapté pour un projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre d’exception et envisager votre futur foyer. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Arboré
    Arboré
  • Au calme
    Au calme
  • Prix Exceptionnel
    Prix Exceptionnel
  • A saisir
    A saisir
  • Prix attractif
    Prix attractif

Le modèle Focus EVO

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.

La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également disponibles.

La Focus EVO est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison complète à un prix compétitif. Elle comprend une grande pièce de jour traversante, 4 chambres, une salle de bain, et un garage de 15 m². Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou une famille en pleine expansion, cette maison saura s’adapter à vos besoins et à vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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