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  • 588m2
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  • diffus
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  • viabilise
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à partir de

320 881*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Focus Urban

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 588 m² viabilisé, idéal pour la réalisation de votre projet immobilier, à la maison modèle Focus Urban 80. Cette propriété moderne, au design contemporain, dispose de 80 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, tandis qu’à l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. De plus, un garage intégré complète ce bien, vous offrant confort et praticité au quotidien.

Située à Dourdan dans le département de l’Essonne, cette maison se trouve dans une ville dynamique qui bénéficie d’un cadre champêtre apaisant. Vous serez à proximité des commodités essentielles, de services de qualité et d’un accès rapide à un axe routier important, ainsi qu’à une gare, facilitant vos déplacements. Cette localisation privilégie une vie tranquille tout en restant proche des attraits locaux, promettant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Ne ratez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété alliant espace, modernité et praticité.

Ce bien a un potentiel immense et représente une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre rare et envisagez un avenir serein dans votre nouvelle maison !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0658221723 (Laura)
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Gare à proximité
    Gare à proximité
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important

Le modèle Focus Urban

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne parfaitement adapté aux parcelles urbaines. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien.

La distribution des pièces est pensée pour séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, tout en maximisant la surface utile. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.

C’est une solution idéale pour un premier achat, avec un prix accessible, un style sobre et contemporain, et la possibilité de vivre dans une maison neuve bien conçue, tout en maîtrisant votre budget.

Localisation du terrain

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Les offres près de Dourdan

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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