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  • Essonne
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  • 540m2
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  • diffus
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

355 662*

  • Chambres : 4
  • Maison de 111m2

Aubetière

  • Chambres : 4
  • Maison de 111m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage ou Sous-sol

Description du terrain

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires ! Ce terrain à vendre de 540m², idéalement situé à Leudeville, est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de construction. Offrant une belle façade de plus de 21 mètres, ce terrain plat est viabilisé et vous permettra de créer la maison sur mesure de vos rêves. Leudeville est une commune dynamique, entourée par de magnifiques paysages, garantissant un cadre de vie de qualité pour vous et votre famille.

Idéalement positionné dans le département de l’Essonne, Leudeville bénéficie d’une localisation privilégiée entre Brétigny-sur-Orge et Arpajon, à seulement 8 minutes de la gare RER C de Marolles-en-Hurepoix. Vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces, parfait pour répondre aux besoins quotidiens. La commune offre également un accès rapide aux axes routiers importants, facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations. Profitez des atouts de la ville et des charmantes attractions locales qui font de cet endroit un lieu de vie agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain offrant un potentiel incroyable pour votre future maison. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir LE terrain qui fera le bonheur de votre famille !

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 82 67 73 05 (Jean-Louis)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Aubetière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel signé Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 111 m², cette maison de plain-pied se distingue par son design moderne et ses nombreuses options de personnalisation.

L’Aubetière dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, ainsi que la possibilité d’ajouter un garage ou un sous-sol selon vos besoins et préférences.

Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un impact réduit sur l’environnement.

L’Aubetière est appréciée pour son excellent rapport qualité/prix et sa capacité à s’adapter à vos envies grâce à ses nombreuses déclinaisons et plans disponibles. Donnez vie à votre projet de construction en optant pour cette maison individuelle sur mesure, qui saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, performance et économie.

Localisation du terrain

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Les offres près de Leudeville

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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