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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 288m2
    288m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

266 643€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Focus Urban City

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Premier Prix

  • Enduit bi-ton
  • 2 pans ou 4 pans
  • RE2025
  • Basse Consommation

Description de l'offre

Nous vous proposons un terrain à vendre de 288 m², idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain viabilisé bénéficie d’une belle exposition au soleil et se caractérise par sa surface plate, offrant ainsi un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier. Sur ce terrain, nous vous offrons la maison neuve Focus Urban City 80, une maison à étage contemporaine spécialement conçue pour les primo-accédants. Avec ses 80 m² habitables, cette maison offre un agencement optimisé où chaque espace est pensé pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial idéal pour partager des moments en famille. L’étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun son espace de tranquillité. Grâce à son architecture moderne, la Focus Urban City 80 s’intègre facilement sur le terrain tout en conservant des volumes agréables à vivre. Elle est conforme à la norme RE2025, garantissant d’excellentes performances énergétiques.

Varreddes, située en Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. La ville bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations. Les espaces verts et les sentiers environnants vous invitent à profiter de la nature tout en étant proche des services nécessaires au quotidien.

Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie privilégié. N’hésitez pas à envisager ce projet et à découvrir tout le potentiel qu’il offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 84 64 67 87 (Evan)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Focus Urban City

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Urban City 80, une maison à étage contemporaine spécialement conçue pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d’une maison neuve à un budget maîtrisé.

Avec ses 80 m² habitables, cette maison offre un agencement optimisé où chaque espace est pensé pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial idéal pour partager les moments en famille. L’étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun son espace de tranquillité.

Grâce à son architecture compacte et moderne, la Focus Urban City 80 s’intègre facilement sur les terrains urbains tout en conservant des volumes agréables à vivre. Son implantation optimisée permet de profiter pleinement de votre terrain sans faire de compromis sur le confort.

Faisant partie de la gamme Focus, cette maison bénéficie de tout le savoir-faire de Babeau-Seguin avec une conception conforme à la RE2020, garantissant d’excellentes performances énergétiques, un confort thermique optimal et des consommations réduites.

Localisation du terrain

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Les offres près de Varreddes

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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