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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 339m2
    339m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

303 515€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Extenso

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Garage accolé
  • r+1
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison neuve sur la commune de Moisenay, en Seine-et-Marne. Le terrain, d’une superficie de 339 m², est idéalement situé dans un lotissement et viabilisé, avec une largeur de façade de 9 mètres. Ce cadre paisible est parfait pour concrétiser votre projet de construction et vous offre une belle opportunité d’investissement. La maison, modèle Extenso, dispose d’une surface de 79 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres, répondant aux normes RE2025 pour une efficacité énergétique optimale.

Moisenay, en Île-de-France, est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec des transports à proximité, vous pouvez facilement rejoindre les grandes villes de la région. Le département de la Seine-et-Marne regorge d’attractions locales, telles que des parcs naturels et des sites historiques, tout en garantissant un accès à des commerces, services et infrastructures scolaires. Cet environnement agréable en fait un lieu de vie idéal pour les familles et ceux en quête de sérénité.

Cette offre terrain + maison représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien au potentiel prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.78.08.53.07 (Christophe)
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Extenso

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison traditionnelle à étage, avec un fort cachet et un petit prix, dispose d’une surface de 79 m², de 3 chambres et de 4 pièces.

L’Extenso se distingue par son vaste séjour, une salle de bain, 2 WC, un cellier et un garage accolé. Conçue pour répondre aux normes RE2020, cette maison neuve est basse consommation, vous garantissant des économies d’énergie significatives.

Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles pour cette maison : enduit bi-ton, domotique et volets roulants motorisés. Ces caractéristiques ajoutent une touche de modernité et de confort à votre futur chez-vous.

Cette belle maison familiale est surtout à ne pas rater pour son prix ! Disposant d’un plancher béton à l’étage, elle s’affiche au prix de nombreuses maisons de plain-pied. Vous n’avez pas encore craqué ?

Si on vous dit que cette Extenso est basse consommation pour encore plus d’économies et qu’en plus sa façade est personnalisable, vous comprendrez qu’il est inutile de chercher un produit équivalent dans l’ancien. Cette Extenso vous offre le confort, la modernité et la qualité… le tout à un prix cassé ! Une exclusivité Maisons Babeau-Seguin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie, parfaitement adaptée à votre terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

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Les offres près de Moisenay

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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