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  • Seine-et-Marne
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  • 340m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

223 743*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Focus Urban City

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Premier Prix

  • Enduit bi-ton
  • 2 pans ou 4 pans
  • RE2025
  • Basse Consommation

Description de l'offre

Découvrez ce terrain à vendre, idéalement situé dans le lotissement de La Chapelle-Gauthier, offrant une surface de 340 m² et une largeur de façade de 10 mètres. Ce bien viabilisé représente une occasion unique pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un environnement paisible. La maison proposée, la Focus Urban City 80, est une construction neuve de 80 m² habitables, bien isolée et répondant à la norme RE2025. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille.

La Chapelle-Gauthier, située en Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles, des commerces et des infrastructures de loisirs. La région est appréciée pour son calme et son cadre naturel, tout en étant à proximité des grands axes de transport. Ce terrain constitue un point de départ idéal pour profiter de toutes les attractions locales tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 82 67 73 05 (Jean-Louis)
  • Proche commodités
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  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Au calme
    Au calme
  • Prix attractif
    Prix attractif

Le modèle Focus Urban City

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Urban City 80, une maison à étage contemporaine spécialement conçue pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d’une maison neuve à un budget maîtrisé.

Avec ses 80 m² habitables, cette maison offre un agencement optimisé où chaque espace est pensé pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial idéal pour partager les moments en famille. L’étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun son espace de tranquillité.

Grâce à son architecture compacte et moderne, la Focus Urban City 80 s’intègre facilement sur les terrains urbains tout en conservant des volumes agréables à vivre. Son implantation optimisée permet de profiter pleinement de votre terrain sans faire de compromis sur le confort.

Faisant partie de la gamme Focus, cette maison bénéficie de tout le savoir-faire de Babeau-Seguin avec une conception conforme à la RE2020, garantissant d’excellentes performances énergétiques, un confort thermique optimal et des consommations réduites.

Localisation du terrain

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Les offres près de La Chapelle-Gauthier

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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