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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 350m2
    350m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

323 153€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 101m2

Focus Urban City

  • Chambres : 4
  • Maison de 101m2

Premier Prix

  • Enduit bi-ton
  • 2 pans ou 4 pans
  • RE2025
  • Basse Consommation

Description de l'offre

Découvrez ce terrain d’angle à Dammarie-les-Lys, offrant une surface généreuse de 350 m², idéal pour un projet de construction de maison. Sa situation privilégiée en cœur de ville, à proximité des commerces et des services, en fait une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à s’installer dans un quartier de qualité. La maison proposée, la Focus Urban City 101, s’étend sur 101 m² et comprend 4 chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage, répondant aux besoins des familles.

Dammarie-les-Lys, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique alliant le charme de la nature et les avantages de la vie urbaine. Avec ses parcs, ses écoles de qualité et ses infrastructures sportives, elle propose un cadre de vie agréable. De plus, la proximité des transports en commun facilite l’accès aux grandes agglomérations environnantes, renforçant ainsi l’attrait de ce terrain pour les familles et les professionnels.

Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien dans une localité en pleine expansion. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.78.08.53.07 (Christophe)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié

Le modèle Focus Urban City

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Urban City 101, une maison à étage moderne pensée pour les familles recherchant un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et budget.

Avec ses 101 m² habitables, cette maison offre une organisation particulièrement bien étudiée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu’une première chambre accompagnée d’une salle d’eau, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou faciliter la vie quotidienne. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Grâce à ses 4 chambres, la Focus Urban City 101 répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de celles qui souhaitent disposer d’un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés permettent d’allier confort, luminosité et facilité d’aménagement.

Comme tous les modèles de la gamme Focus, cette maison est conçue pour proposer un excellent rapport qualité-prix tout en respectant les exigences de la RE2020, garantissant de faibles consommations énergétiques et un confort de vie durable.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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