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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 370m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

228 639*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus Cosy city

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Baies coulissantes
  • Basse Consommation

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 370 m² et une maison neuve, modèle Focus Cosy city. Situé dans un lotissement viabilisé à Mary-sur-Marne, ce terrain se distingue par sa largeur de façade de 12 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison, d’une superficie habitable de 79 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille. Avec un grand séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, et une cuisine ouverte, cet espace de vie chaleureux est idéal pour partager des moments conviviaux. La maison est bien isolée et répond aux normes RE2025, garantissant une faible consommation énergétique et un confort de vie optimal.

Mary-sur-Marne, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Le centre-ville animé regorge de commerces variés et d’écoles accessibles à pied, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles. Vous pourrez profiter d’une superbe vue, d’une exposition ensoleillée et de la proximité d’un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare de s’installer dans un environnement dynamique et accueillant.

Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain prometteur, parfait pour réaliser votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 84 64 67 87 (Evan)
  • Centre ville
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  • Proche commerces
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  • Ecoles à proximité
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  • Superbe vue
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  • Ensoleillé
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  • Arrêt de bus à proximité
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Le modèle Focus Cosy city

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.

Idéale pour les petits budgets, la Focus Cosy city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d’usage et d’entretien très faibles, notamment pour le chauffage.

Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.

La maison dispose également d’une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l’enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.

En résumé, le modèle Focus Cosy city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d’un logement durable et respectueux de l’environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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