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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 382m2
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  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

267 381€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Focus Urban

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • Enduit bi-ton

Description de l'offre

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une surface de 382 m², idéalement situé dans un lotissement à La Chapelle-Gauthier, en Seine-et-Marne. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison, dans un cadre champêtre et au calme. Sa proximité avec les commerces et les écoles en fait un emplacement privilégié pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement paisible. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne. Avec ses 80 m² habitables, cette maison offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.

La Chapelle-Gauthier, située en Île-de-France, bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile aux commodités et aux attractions locales. Les résidents apprécieront la tranquillité du cadre de vie tout en ayant à leur disposition des services variés à proximité. Ce secteur dynamique combine le charme rural et la praticité urbaine, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour un nouveau projet. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 82 67 73 05 (Jean-Louis)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Focus Urban

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne parfaitement adapté aux parcelles urbaines. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien.

La distribution des pièces est pensée pour séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, tout en maximisant la surface utile. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.

C’est une solution idéale pour un premier achat, avec un prix accessible, un style sobre et contemporain, et la possibilité de vivre dans une maison neuve bien conçue, tout en maîtrisant votre budget.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à La Chapelle-Gauthier: obtenir des informations

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Les offres près de La Chapelle-Gauthier

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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