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  • Seine-et-Marne
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  • 464m2
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à partir de

348 934*

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Focus Urban

  • Chambres : 3
  • Maison de 80m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré
  • maison à étage avec chape en béton
    Dalle étage béton
  • Enduit bi-ton

Description du terrain

Nous vous proposons un terrain d’une surface de 464 m², idéalement situé dans le charmant lotissement d’Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce terrain est viabilisé, ce qui en fait un emplacement parfait pour votre projet de construction de maison. Profitez d’une opportunité unique de bâtir votre havre de paix dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la dynamique d’une ville en plein essor.

Annet-sur-Marne est une destination séduisante qui allie tranquillité de la vie résidentielle et proximité avec les commodités modernes. Vous serez à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La ville est également entourée de magnifiques paysages, parfaits pour les activités de plein air et les moments en famille. Explorez le potentiel de ce terrain et laissez libre cours à vos rêves bâtisseurs dans cette région offrant un cadre de vie de qualité.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au cœur d’Annet-sur-Marne, un endroit où votre projet de construction peut prendre vie.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 06 29 38 (Salette)
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Le modèle Focus Urban

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Focus Urban 80, un modèle à étage compact et moderne parfaitement adapté aux parcelles urbaines. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée, trois chambres bien agencées à l’étage, ainsi qu’un garage intégré pour plus de confort au quotidien.

La distribution des pièces est pensée pour séparer harmonieusement les espaces jour et nuit, tout en maximisant la surface utile. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Focus Urban garantit un excellent niveau de performance énergétique, avec un confort thermique optimal été comme hiver.

C’est une solution idéale pour un premier achat, avec un prix accessible, un style sobre et contemporain, et la possibilité de vivre dans une maison neuve bien conçue, tout en maîtrisant votre budget.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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