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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 465m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

305 545*

  • Chambres : 3
  • Maison de 91m2

Extenso

  • Chambres : 3
  • Maison de 91m2

Maison traditionnelle

  • Garage accolé
  • r+1
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, située dans le charmant lotissement de Lumigny-Nesles-Ormeaux, en Seine-et-Marne. Avec une surface de 465 m², ce terrain viabilisé dispose d’une largeur de façade de 15,53 mètres, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison, modèle Extenso, est une construction moderne de 91 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, un vaste séjour, une salle de bain, 2 WC, un cellier et un garage accolé. Bien isolée et répondant à la norme RE2025, elle offre un cadre de vie agréable et économe en énergie.

Située en Île-de-France, Lumigny-Nesles-Ormeaux bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces et des écoles, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Les résidents apprécieront également les nombreux espaces verts et les activités de loisirs disponibles, renforçant ainsi l’attrait de cette commune pour les familles. Grâce à ses infrastructures et à son ambiance paisible, cette offre représente une belle opportunité pour quiconque souhaite s’investir dans un projet immobilier dans un cadre de vie de qualité.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel accompagné d’une maison moderne et confortable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.78.08.53.07 (Christophe)
  • Proche commerces
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  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Extenso

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette belle maison familiale à étage, d’une surface de 91 m², dispose de 3 chambres, d’un vaste séjour, d’une salle de bain, de 2 WC et d’un cellier, ainsi qu’un garage accolé.

Modèle au style urbain parfaitement adapté à ce terrain, cette maison vous offre tout le confort d’une grande maison dans un espace compact et parfaitement optimisé. Vous retrouverez dans cette maison neuve des caractéristiques modernes et pratiques telles que l’enduit bi-ton, la domotique et les volets roulants motorisés, qui sont parmi les options les plus demandées par nos clients.

L’Extenso est une maison basse consommation, conforme à la norme RE2020, garantissant des économies d’énergie significatives et un confort de vie optimal. Avec son plancher béton à l’étage, elle s’affiche au prix de nombreuses maisons de plain-pied, tout en offrant une qualité et une modernité incomparables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, confortable et économe en énergie, le tout à un prix cassé. Une exclusivité Maisons Babeau-Seguin.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Lumigny-Nesles-Ormeaux: obtenir des informations

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Offres Terrain + Maison à Lumigny-Nesles-Ormeaux, Seine-et-Marne

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  • Chambres : 4
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non ABF

Les offres près de Lumigny-Nesles-Ormeaux

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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