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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 490m2
    490m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

203 857€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Prunière

  • Chambres : 3
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 490 m² et une maison neuve modèle Prunière, l’un des modèles les plus prisés de Babeau-Seguin. Cette maison accueillante, d’une superficie de 85 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et dispose d’un garage intégré. Adaptée à tous vos besoins, la maison est conçue pour optimiser l’espace tout en offrant un design moderne. Avec une façade charmante et une configuration bien pensée, elle est conforme aux normes RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques remarquables.

Idéalement située à Poigny (77160), dans le département de Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville est réputée pour son ambiance paisible, et la gare à proximité facilite l’accès aux grandes agglomérations. Vous profiterez également de divers commerces, services de proximité et espaces verts qui font de Poigny un cadre de vie agréable, tant pour les familles que pour les amateurs de nature. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison dans un environnement privilégié où le confort rime avec sérénité.

Cet ensemble terrain + maison représente une occasion unique d’investir dans un projet qui reflète votre identité. N’hésitez pas à envisager cette chance de réaliser votre rêve de propriété dans un cadre enchanteur.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 04 96 84 (Alfred)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Gare à proximité
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  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Prunière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil.

Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.

En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client.

Localisation du terrain

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Les offres près de Poigny

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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