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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 500m2
    500m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

235 153€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 101m2

Focus Urban City

  • Chambres : 4
  • Maison de 101m2

Premier Prix

  • Enduit bi-ton
  • 2 pans ou 4 pans
  • RE2025
  • Basse Consommation

Description de l'offre

Découvrez ce terrain exceptionnel de 500 m² situé à Méry-sur-Marne, en Seine-et-Marne. Avec une largeur de façade de 12,50 m, cette parcelle non-viabilisée se prête parfaitement à un projet de construction de maison. Profitez d’un environnement ensoleillé et arboré, idéal pour créer votre havre de paix. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Urban City 101, une maison à étage moderne de 101 m² habitables. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, et trois chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

Située en Île-de-France, Méry-sur-Marne offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses commodités. La proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que la ville bénéficie d’un accès facile aux attractions locales. Les paysages verdoyants et les infrastructures de qualité font de cette ville un lieu de choix pour les familles et les professionnels. Ce terrain représente une opportunité unique de construire dans un environnement agréable et dynamique.

N’attendez plus pour envisager ce projet immobilier prometteur et contactez-nous pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 84 64 67 87 (Evan)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Arboré
    Arboré
  • Gare à proximité
    Gare à proximité

Le modèle Focus Urban City

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Urban City 101, une maison à étage moderne pensée pour les familles recherchant un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et budget.

Avec ses 101 m² habitables, cette maison offre une organisation particulièrement bien étudiée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu’une première chambre accompagnée d’une salle d’eau, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou faciliter la vie quotidienne. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Grâce à ses 4 chambres, la Focus Urban City 101 répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de celles qui souhaitent disposer d’un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés permettent d’allier confort, luminosité et facilité d’aménagement.

Comme tous les modèles de la gamme Focus, cette maison est conçue pour proposer un excellent rapport qualité-prix tout en respectant les exigences de la RE2020, garantissant de faibles consommations énergétiques et un confort de vie durable.

Localisation du terrain

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**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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