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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 501m2
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  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

273 522*

  • Chambres : 3
  • Maison de 82m2

Epervière

  • Chambres : 3
  • Maison de 82m2

Maison traditionnelle

  • Charpente fermette
  • Combles aménagés

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 501 m² et une maison neuve modèle Epervière, située à Larchant, dans la Seine-et-Marne. Ce terrain, non-viabilisé, présente une largeur de façade de 10 mètres, offrant une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. La maison de 82 m², conforme à la norme RE2020, est conçue pour optimiser l’espace tout en garantissant un confort de vie optimal. Avec ses 3 chambres et 4 pièces, elle est idéale pour les familles à la recherche d’un logement fonctionnel et économique.

Idéalement située en Île-de-France, Larchant bénéficie d’un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts à quelques minutes. La ville est également riche en patrimoine historique, avec des sites remarquables comme l’église Saint-Maurice, offrant un cadre agréable aux amoureux de la nature et de la culture. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessibles aux grandes métropoles, faisant de ce lieu un choix de vie privilégié.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’une maison neuve, économique et respectueuse de l’environnement, tout en profitant d’un terrain idéalement situé. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre rare.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0677877219 (Nathalie)

Le modèle Epervière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Epervière, construite par Babeau-Seguin, le constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison de 82 m², conforme à la norme RE2020, est une véritable opportunité pour les primo-accédants à la recherche d’une habitation basse consommation.

L’Epervière est un modèle rare à étage qui propose une charpente fermette, optimisant ainsi l’usage de l’espace disponible. Grâce à cette conception ingénieuse, l’espace perdu des couloirs et autres dégagements est réduit au maximum, voire supprimé, pour offrir une maison à la fois économique et fonctionnelle.

Avec ses combles aménagés, cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé. La sobriété et l’efficacité sont de rigueur, ce qui en fait une solution idéale pour les terrains étroits et les budgets serrés.

Le plan de cette maison est entièrement personnalisable, vous permettant de créer un espace unique qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’une maison neuve, économique et respectueuse de l’environnement avec Babeau-Seguin.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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