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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 690m2
    690m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

263 902€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 100m2

Epervière

  • Chambres : 3
  • Maison de 100m2

Maison traditionnelle

  • Charpente fermette
  • Combles aménagés

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle regroupant un terrain de 690 m² et la maison neuve Epervière, idéalement située à Nemours, en Seine-et-Marne. Avec une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain non viabilisé présente un potentiel remarquable pour la construction de votre future maison. La maison Epervière, d’une superficie de 100 m², conforme à la norme RE2020, est conçue pour offrir un confort optimal avec ses 3 chambres et 4 pièces, tout en minimisant les espaces perdus.

Nemours, charmante commune d’Île-de-France, est entourée d’un environnement naturel riche, notamment à proximité de la forêt de Fontainebleau. La ville propose une multitude de commodités, incluant commerces, écoles et infrastructures sportives. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris et ses environs, rendant cette localisation à la fois paisible et accessible. Ce terrain, associé à la maison Epervière, représente une occasion unique de s’installer dans une commune dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel de construction élevé, accompagné d’une maison fonctionnelle et économique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0677877219 (Nathalie)

Le modèle Epervière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, l’Epervière, construite par Babeau-Seguin, le constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison de 100 m², conforme à la norme RE2020, est une véritable opportunité pour les primo-accédants à la recherche d’une habitation basse consommation.

L’Epervière se distingue par sa charpente fermette et ses combles aménagés, optimisant ainsi l’usage de l’espace disponible. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces, cette maison est conçue pour minimiser les espaces perdus tels que les couloirs et autres dégagements, offrant ainsi une maison fonctionnelle et économique.

Sobriété et efficacité sont les maîtres mots de ce modèle, idéal pour les terrains étroits et les budgets serrés. Le plan de l’Epervière est entièrement personnalisable, vous permettant de créer une maison unique qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’une maison neuve, économique et respectueuse de l’environnement, grâce à Babeau-Seguin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation de votre future maison Epervière.

Localisation du terrain

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Les offres près de Nemours

**Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Pour les annonces Terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces.

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