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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 858m2
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  • viabilise
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à partir de

395 117*

  • Chambres : 3
  • Maison de 86m2

Lusière

  • Chambres : 3
  • Maison de 86m2

Maison traditionnelle

  • Studio en +
  • Garage intégré

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle avec ce terrain viabilisé d’une superficie généreuse de 858 m², situé dans le charmant lotissement de Crécy-la-Chapelle, dans le département de la Seine-et-Marne. Ce terrain est l’endroit rêvé pour réaliser votre projet de construction. En option, nous vous proposons la maison modulaire Lusière, un modèle contemporain de 86 m², regroupant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et un studio de type F1 en partie basse. Idéale pour un jeune adulte ou pour accueillir un membre de la famille, cette maison combine confort, fonctionnalité et modularité.

Crécy-la-Chapelle, située en Île-de-France, vous séduira par son cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités modernes. Le secteur regorge de services, notamment des commerces variés, écoles, collège et lycée. Facilité de transport avec un arrêt de bus à proximité et une gare facilement accessible, sans oublier un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Cette situation idéale vous offrira le meilleur des deux mondes : la sérénité d’une petite ville et le dynamisme des grandes agglomérations environnantes.

Cette opportunité d’achat rare représente un potentiel inégalé pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 06 29 38 (Salette)
  • Proche commerces
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  • Proche commodités
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  • Ecoles à proximité
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  • Collège / Lycée à proximité
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  • Au calme
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  • Transports à proximité
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  • Arrêt de bus à proximité
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  • Gare à proximité
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  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Lusière

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Lusière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 86 m², cette maison modulaire et atypique saura répondre à toutes vos attentes.

La Lusière se distingue par sa grande modularité et ses nombreuses options de configuration. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En partie basse, vous trouverez un studio de type F1, idéal pour un investisseur ou pour loger un adolescent, un aîné ou un membre de la famille.

Cette maison est également équipée d’un garage intégré, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les menuiseries en aluminium, très demandées par nos clients, ajoutent une touche de modernité et de durabilité à l’ensemble.

La Lusière est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un impact environnemental réduit. Vous bénéficierez d’un confort thermique exceptionnel tout en réalisant des économies sur vos factures d’énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, modulaire et basse consommation, parfaitement adaptée à vos besoins et à ceux de votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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