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  • Seine-et-Marne
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  • 905m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

255 834*

  • Chambres : 4
  • Maison de 95m2

Focus UP+

  • Chambres : 4
  • Maison de 95m2

Maison traditionnelle

  • Enduit bi-ton
  • Garage intégré

Description du terrain

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 905 m², idéalement situé à Nemours, en Seine-et-Marne. Ce terrain, non viabilisé, représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Profitez d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités et de la vie urbaine de cette charmante ville en Île-de-France.

Nemours se distingue par son cœur de ville vibrant, regorgeant de commerces et de services de proximité. Grâce à sa gare et à plusieurs arrêts de bus, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. La ville offre également un cadre agréable avec des attractions locales qui raviront les familles et les amateurs de nature. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet dans un lieu riche en potentiel et en qualité de vie.

Cet emplacement stratégique est une opportunité d’achat unique à considérer pour votre future maison.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0677877219 (Nathalie)
  • Coeur de ville
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  • Proche commerces
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  • Arrêt de bus à proximité
    Arrêt de bus à proximité
  • Gare à proximité
    Gare à proximité
  • Prix attractif
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Le modèle Focus UP+

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus UP+. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette demeure est idéale pour les familles à la recherche d’un logement spacieux et économique.

### Grande maison familiale à petit prix

Vous avez besoin d’une maison familiale, mais le coût de l’immobilier vous décourage ? La Focus UP+, la plus grande de notre gamme low cost, a été pensée pour vous par Maisons Babeau-Seguin ! Elle s’accommodera facilement d’un petit terrain urbain. C’est une grande demeure dans laquelle vous et votre famille vous sentirez vraiment à l’aise.

### Une vraie maison familiale

Avec ses 95 m² de surface habitable, votre Focus UP+ est véritablement spacieuse. Elle est composée de quatre jolies chambres, pour que chacun ait la sienne. Ses espaces communs aux dimensions généreuses et son garage intégré de près de 17 m² ont de quoi vous faire rêver.

### La plus grande demeure de notre gamme low cost

Ses grands espaces rendent cette bâtisse à étage très confortable. Sa pièce de vie de près de 35 m², comprenant une cuisine ouverte, en sera le centre névralgique.

### La Focus UP+ en impose

Elle est vaste, elle est belle, et ses petits plus vous feront craquer. Premièrement, ses deux pièces d’eau ! Salle de bains de belle taille avec WC séparés à l’étage et WC-douche au rez-de-chaussée. Ensuite, les placards de rangement ! Chaque chambre est dotée d’une penderie encastrée. Ajoutons que votre maison de rêve est basse consommation et conforme à la RE2020, donc économique et écologique. Elle bénéficiera de notre savoir-faire et notre expertise ainsi que des toutes dernières nouveautés. Pour nous, low cost rime avec qualité !

### Options les plus demandées

Les options les plus demandées par nos clients incluent les menuiseries en aluminium, qui ajoutent une touche de modernité et de durabilité à votre maison.

Visitez virtuellement votre maison à l’aide de nos logiciels pour vous en faire une idée… Avouez, vous êtes conquis, non ?

Localisation du terrain

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Les offres près de Nemours

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend pour une construction sur terre-plein, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres). Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (. La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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