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  • Seine-et-Marne
    Seine-et-Marne
  • 1273m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

274 614*

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Focus 79 city

  • Chambres : 3
  • Maison de 79m2

Maison traditionnelle

  • Baies coulissantes
  • Basse Consommation

Description du terrain

Nous vous proposons un terrain de diffusion situé à Nangis, dans le département de Seine-et-Marne. D’une superficie généreuse, ce domaine non-viabilisé offre de multiples possibilités pour un projet de construction de maison. Sa configuration atypique est idéale pour concevoir la demeure de vos rêves, le tout au cœur d’un environnement calme et serein, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Nangis, une charmante ville du 77370, se distingue par son riche patrimoine historique et son atmosphère conviviale. À proximité, vous découvrirez de nombreuses attractions locales, telles que le château de Nangis et des espaces verts propices à la détente. Les commodités ne manquent pas, avec des écoles, des commerces et des services variés à portée de main, garantissant un quotidien agréable. De plus, la proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, rendant cette localisation d’autant plus attractive.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d’acquérir un terrain à fort potentiel dans un cadre idyllique. Venez découvrir ce bien d’exception et imaginez le futur de votre projet de construction ! »

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 78 04 96 84 (Alfred)
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Focus 79 city

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus 79 city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.

Idéale pour les petits budgets, la Focus 79 city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d’usage et d’entretien très faibles, notamment pour le chauffage.

Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.

La maison dispose également d’une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l’enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.

En résumé, le modèle Focus 79 city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d’un logement durable et respectueux de l’environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !

Localisation du terrain

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Les offres près de Nangis

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Babeau Seguin n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec un vide sanitaire de 0.6, une installation de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, une chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation , raccordement et assainissement pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² (hormis pour la gamme Focus qui est équipée d'un système Air/Air monosplit et convecteurs radiants dans les chambres et d'une construction sur terre plein). La société Babeau Seguin s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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